Te koop : Karel van de Woestijnestraat 5 te Venlo |
Vraagprijs: €295.000 k.k. |
In een rustige straat ligt deze verrassend ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen maar ook voor starters: een leuke woning met potentie!
Pluspunten:
- Rustige ligging in woonwijk
- Zonnige tuin op het zuiden
- 5 (slaap-)kamers
- Hout gestookte open haard
- Veel bergruimte
- Vrije achterom en berging
- Energielabel C
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte en potentieel? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
- Bij binnenkomst betreedt u de vestibule met garderobe en meterkast, gevolgd door een hal met een staand closet met fonteintje, handige gangkast en toegang tot de kruipruimte.
- De dichte keuken (ca. 9m2) is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken ligt een plavuizen vloer.
- De doorzonwoonkamer (ca. 34m2) is heerlijk licht en ruim, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle hout gestookte open haard: perfect voor gezellige avonden.
Eerste verdieping:
- Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 12,5m2, 12m2, 9m2 en 6,5m2), allen voorzien van veel daglicht.
- De badkamer (4,5m2) ca. is compleet met een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede staand toilet.
- Op de overloop vindt u bovendien een praktische inbouwkast.
Zolderverdieping:
- De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte met een overloop en twee extra ruimtes, nu in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Cv-ketel.
- De ruime zolderkamer (ca. 20m2) met dakkapel leent zich, na aanpassing, uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin:
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grotendeels betegeld: onderhoudsvriendelijk en ideaal om van het buitenleven te genieten.
- Daarnaast beschikt de tuin over een berging (ca. 7m2) en een vrije achterom.
Adres: | Karel van de Woestijnestraat 5 Venlo |
Vraagprijs: | € 295.000 k.k. |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Per direct |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 146 m² |
Totale woonoppervlakte: | 142 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1969 |
Inhoud: | 486 m³ |
Bouwlagen: | 4 |
Externe Bergruimte : | 7 m² |
Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
Kad. gemeente: | Venlo |
Oppervlakte: | 146 m² |
Kamers: | 6 |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 9 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Berging: | 7 m² |
Tuin: | 57 m² |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 9,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
Verwarming bouwjaar: | 2011 |
Verwarmd water: | CV-Ketel |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Energielabel: | C |
Geldig tot: | 23-6-2035 |