Te koop : Sloot 57 te Venlo |
Vraagprijs: €289.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
toon video
Geheel gerenoveerde instapklare woning in Venlo-Zuid met royale slaapkamer
Wij bieden deze volledig gerenoveerde en modern afgewerkte woning met royale slaapkamer aan. Instapklaar, stijlvol en voorzien van veel comfort: ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen!
Begane grond:
- Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: alle wanden zijn strak gestuct, het schakelmateriaal is vernieuwd en de begane grond is voorzien van een keramische houtlook vloer met comfortabele vloerverwarming.
- De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een loggia, bereikbaar via twee draai-kiepdeuren – ideaal voor extra daglicht en frisse lucht.
- De open keuken is een eyecatcher in de ruimte: modern, efficiënt ingedeeld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte vriezer met drie lades en een luxe Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij slimme kastruimteoplossingen is er volop bergruimte.
-
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich:
- een royale slaapkamer met airconditioning,
- een lichte overloop met witgoedaansluiting,
- en een luxe badkamer, ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, modern badmeubel met lades en waskom, en een designradiator.
Goed om te weten:
• Geheel gerenoveerde, instapklare woning
• Remeha CV ketel – NIEUW (eigendom)
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hoogwaardige triple (+++) beglazing.
• De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 27-05-2035). Met het plaatsen van slechts vijf zonnepanelen is een verbetering naar energielabel A mogelijk: een uitstekende kans om duurzaam én voordelig te wonen.
Ligging:
Deze uitstekend gelegen woning in Venlo-Zuid biedt een rustige woonomgeving én alle voorzieningen op binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Venlo bevinden zich op steenworp afstand.
Het ziekenhuis, treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen, waardoor u profiteert van optimale bereikbaarheid. Of u nu werkt in de regio of gewoon graag alles dicht bij huis hebt: hier woont u centraal, comfortabel en compleet.
Deze woning biedt de combinatie van luxe, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Venlo-Zuid. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Eigenschappen
| Adres: | Sloot 57 Venlo |
| Vraagprijs: | € 289.000 k.k. |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 38 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 62 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Inhoud: | 240 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Overige inpandige ruimte: | 2 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Oppervlakte: | 38 m² |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 4 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Kunststof |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 27-5-2035 |