Te koop : In het Veld 11 te Venlo

Vraagprijs: €465.000 k.k.


Deze geheel instapklare geschakelde 2/1-kapwoning gelegen in Hout-Blerick met o.a. een geweldige serre (maar liefst ca. 34m2!), oprit, garage, fraai aangelegde achtertuin, 3 slaapkamers en een royale zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer zoekt een nieuwe eigenaar! Het object is volledig geïsoleerd en modern uitgerust.

Indeling

Begane grond:
Via de oprit komt u binnen in de ontvangsthal met de meterkast, het moderne toilet met een fontein, de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Binnenkomend in de woonkamer (ca. 35,5m2) bevindt zich de gezellige zithoek met grote raampartij en een tv-corner aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de eethoek met trapkast, openslaande tuindeuren naar de serre en de verdekt opgestelde keuken (ca. 6,5m2) gelegen. De u-vormige keuken (2015) is voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis waarvan 1 een wok-brander is, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een gootsteen met uitrekbare kraan.

Binnen en buiten komen samen in de fantastische en royale serre! Deze ruimte (ca. 34m2) is uitgerust met inbouwspotjes, elektrapunten en wateraansluiting. De in 2015 geplaatste uitbouw heeft over de gehele breedte een glazen schuifwand die open- en dichtgeschoven kan worden. Een ruimte waar u het gehele jaar kunt vertoeven!
Middels de serre kunt u ook de garage (ca. 21m2) bereiken die uitgerust is met voldoende bergruimte, keukenblok (met afzuigkap) en elektra-aansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, 9m2 en 8m2) en de luxe uitgeruste badkamer (ca. 8m2), voorzien van extra diep ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping heeft een houtlook laminaatvloer. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
De zolderverdieping (ca. 24,5m2) biedt een zee aan ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. Een grote dakkapel is in 2015 geplaatst met horren en zorgt voor een mooie lichtinval. Tevens is de ruimte uitgerust met de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met rijkelijk gevulde en bloeiende plantenborders. Achterin de tuin is er een schuur (ca. 8,5m2) geplaatst. Bent u dol op een mooie groene grasmat, maar het liefst zo onderhoudsvrij mogelijk? Deze tuin is aangelegd met kunstgras: het hele jaar groen gras zonder te hoeven maaien!

Goed om te weten:
- De begane grond, incl. serre, is geheel aangekleed met een houtlook tegelvloer. De woonkamer is voorzien van
vloerverwarming;
- De cv-ketel (Intergas) is in 2014 geplaatst; laatste onderhoudsbeurt is in 2020 geweest;
- Er is een separate groepenkast voor de garage, serre en tuin;
- De gehele woning is afgewerkt met hardhouten kozijnen met thermische beglazing, draai-/kiepfunctie en diverse horren;
- Alle wanden zijn behangvrij.

Omgeving
Hout-Blerick is een kerkdorp behorende tot de gemeente Venlo (stadsdeel Blerick). Het dorp wordt gekenmerkt door de vele gebouwen met een historische waarde en door het rijke verenigingsleven. In de kern ligt een gezellig dorpscafé en er is een basisschool. Vanuit hier zijn ook mooie fiets- en wandelroutes uit te stippelen. Verder ligt het dorp op korte afstand van Blerick en Venlo aan de Maas. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen in de nabijheid en de Duitse grens ligt op nog geen 5 minuten afstand.

Hebben de foto’s u nieuwsgierig gemaakt? Maak vrijblijvend een afspraak om de woning te gaan bekijken!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655