Te koop : Rijksweg 85 te Velden


Te koop in Velden.

Rijksweg 83a (bedrijfspand).
Rijksweg 85 (bedrijfswoning met uiterst royale tuin).
Rijksweg 87 en 87a (2 appartementen in verhuurde staat).

Aan de Rijksweg in Velden bieden wij u een bedrijfspand, een woonhuis en 2 appartementen (in verhuurde staat) aan.

De objecten worden uitsluitend in 1 pakket verkocht. Vraagprijs op aanvraag (hogere prijsklasse).

Het woonhuis met 8 kamers heeft een uiterst royale achtertuin (perceel 1.650m2!). De woonoppervlakte bedraagt 238m2, de inhoud 1053m3.

Het bedrijfspand met parkeerplaatsen en binnenterrein heeft een vloeroppervlakte van ca. 350m2.

De 2 appartementen in verhuurde staat zijn rechts van het woonhuis gelegen. Het begane grond appartement beschikt over een tuintje met garage en berging. Het andere appartement heeft een ruim dakterras.

Indeling bedrijfswoning:

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 24,5m2).

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, kantoor/slaapkamer (ca. 10m2), royale woonkamer (ca. 51m2) met tegelvloer en haardpartij, dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6,5m) met schuifkasten en witgoedaansluiting, ruime hobbykamer (ca. 31,5m2) met airco-installatie en pellet kachel, de ruimte is thans in gebruik is als biljartkamer. Via de keuken is het terras met overkapping en bar te bereiken. Vanuit hier loopt u naar de werkelijk geweldige groene achtertuin met terras, tuinhuis, 2 carports en vrije achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers (ca. 21,5m2, 12,5m2, 12m2, 11,5m2 en 8,5m2). Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden. Verder op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Via de technische ruimte/berging met c.v. opstelling bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zolder/bergruimte van ca. 12m2 met geïsoleerde kap.

Goed om te weten:

- Verwarming middels een hybride warmtepomp (2020) en c.v. ketel (2020);
- Warm water via een zonneboiler (300 liter) welke is gekoppeld aan 2 zonnepanelen;
- Aanwezigheid van 10 zonnepanelen (eigendom);
- De gehele eerste verdieping is recent gestuct en gedeeltelijk geïsoleerd;
- Grotendeels rolluiken;
- In 2022 zijn er nieuwe laminaatvloeren gelegd;
- Overal thermische beglazing, begane grond voorzijde geluidswerend;
- De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming
- De biljarttafel kan gratis achterblijven, de aanwezig pellet kachel kan worden aangesloten op de centrale verwarming;

Indeling bedrijfspand:

Entree, winkelruimte (ca. 93,5m2), 3 kantoorruimtes (ca. 19m2, 11,5m2 en 11,5m2), kantine (ca. 16m2), opslagplaats (ca. 16m2), loods (ca. 90m2), magazijnruimte (ca. 29m2), toiletruimtes.

Goed om te weten:

- het dak is gedeeltelijk in 2021 vernieuwd (achterste gedeelte).

De 2 appartementen zijn momenteel in verhuurde staat. Bel of mail ons voor meer informatie.




Eigenschappen



infoplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655