Te koop : Lambertusplein 12 te Venlo

Vraagprijs: €589.000 k.k.


Op een hele mooie locatie aan het Lambertusplein ligt dit karakteristieke en ruim opgezet herenhuis met o.a. achtertuin met vrije achterom, dubbele garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd.

Kelder:
2 functionele kelderruimtes (totaal ca. 18m2) met c.v. opstelling (eigendom) en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Portiek, entree, hal met natuurstenen vloer en fraai trappenhuis, toiletruimte met hangend closet en wastafel met meubel, royale woonkamer (ca. 37m2) met houten vloer en sfeervolle erker voorzien van maatwerkbank, royale woonkeuken (ca. 24,5m2) met grote lichtstraat en modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap). De achtertuin is middels een dubbele schuifpui via de woonkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, separate moderne toiletruimte (2020) met hangend closet en fontein, 2 ruime slaapkamers (ca. 16m2 en 13m2) waarvan 1 met balkon aan voorzijde en vaste kasten, luxe badkamer (2020) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubels, spiegels met verwarming en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 14m2) waarvan 1 met dakkapel, 2e badkamer met ligbad, 3e hangend closet (2022 vernieuwd) en wastafel.

Goed om te weten:

- Grotendeels houten kozijnen met thermische beglazing;
- Begane grond heeft aan de achterzijde kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- Het platte dak van de uitbouw is in 2018 vernieuwd, het dak van de woning is geïsoleerd;
- De riolering en afvoeren zijn vernieuwd;
- De vaatwasser en de inductiekookplaat zijn in 2021 vervangen;
- De koel/vriescombi in de keuken wordt ter overname aangeboden;

Verder zijn in 2017 en 2020 diverse werkzaamheden uitgevoerd:

- Stucen van woonkamer (2017);
- Op diverse plaatsen nieuwe vloeren en plinten (2017);
- Plaatsen van 2 airco’s (2020);
- Grotendeels vervangen van de waterleidingen (2020);
- Erker voorzien van maatwerk bank (2020).

In 2022 zal er aan 1 zijde van de achtertuin een nieuwe schutting worden geplaatst.

Algemeen:
Diverse paneeldeuren aanwezig. De achtertuin is grotendeels betegeld en heeft een overkapping en borders. Via de achterzijde zijn 2 garageruimtes (ca. 13,5 en 12,5m2) te bereiken. De woning ligt op een zeer goede locatie op loopafstand van het centrum van Blerick. Diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen op korte afstand gelegen.




Eigenschappen



infoplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655