Te koop : Laaghuissingel 7 te Venlo |
Vraagprijs: €750.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
toon video
Vrijstaande levensloopbestendige semi-bungalow op toplocatie nabij de Tichelarij
Op zoek naar een comfortabele woning die ruimte, sfeer en een uitstekende ligging combineert?
Deze vrijstaande semi-bungalow uit 1961 biedt het allemaal:
- Vrijstaand en levensloopbestendig
- Ruim perceel van maar liefst 750m2
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Grote garage met elektrische roldeur
- Fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten
- Gelegen nabij de Tichelarij in Venlo-oost
Gelegen op een gewilde locatie nabij de Tichelarij, met een zonnige tuin op het zuidoosten en diverse praktische extra’s, is dit een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte.
Indeling
Kelder:
De kelder beschikt over een praktische indeling met een wasruimte met witgoedaansluiting ca. 4,5m2), een berg-/cv-ruimte (ca. 11,5m2) en een aparte voorraadruimte/wijnkelder (ca. 7m2).
Begane grond:
Ruime hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (ca. 45m2) is licht en ruim en heeft een eikenhouten vloer, openslaande tuindeuren en een gashaard. De keuken (ca. 10,5m2) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven/grill en biedt toegang tot de kelder en een aparte zij-ingang naar de oprit. De praktische tuin-/slaap-/hobbykamer (ca. 20m2) is voorzien van een airco, heeft een eigen deur naar de tuin en biedt direct toegang tot een badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel: perfect voor levensloopbestendig wonen.
1e verdieping:
Overloop met bergkast en drie slaapkamers (ca. 9m2, 13m2 en 16m2) waarvan de grootste kamer een airco heeft. Twee kamers zijn voorzien van een kastenwand en bergruimte. De verdieping heeft tevens een tweede badkamer met douche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping:
Middels een mangat in een van de slaapkamers is er een vliering bereikbaar.
Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier vindt u een terras, gazon met sproei-installatie, vijverpartij, borders en een vrijstaande garage (ca. 20m2) met elektrische roldeur.
Kenmerken van de woning:
- Vrijstaand en levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels rolluiken
- Spouw- en plafondisolatie voor een comfortabel binnenklimaat
- HR-combiketel (Nefit, 2023)
- Airconditioning in masterbedroom en tuin-/slaap-/hobbykamer
- Eigen grondwaterput en sproei-installatie
- Garage met elektrische roldeur
- Gelegen op een rustige, geliefde locatie nabij de Tichelarij
- Energielabel D
Deze semi-bungalow is ideaal voor wie gelijkvloerse mogelijkheden zoekt, maar ook voor gezinnen die houden van ruimte, een zonnige tuin en een praktische indeling. Met wat aandacht voor modernisering kunt u hier uw droomhuis van maken op een prachtige plek.
Eigenschappen
| Adres: | Laaghuissingel 7 Venlo |
| Vraagprijs: | € 750.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 694 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Overige inpandige ruimte: | 27 m² |
| Externe Bergruimte : | 20 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Oppervlakte: | 750 m² |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | 27 m² |
| Balkon: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning |
| Verwarming bouwjaar: | 2023 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 15-9-2035 |