Te koop : Leutherweg 182 te Venlo |
Vraagprijs: €715.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
toon video
In een mooie natuurrijke omgeving ligt deze vrijstaande en geheel geïsoleerde woning met o.a. een multifunctionele kamer op de begane grond, 3 royale slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuiden. Perceel van maar liefst 809m2. 15 zonnepanelen. Warmtepomp en nieuwe hybride c.v. ketel uit 2025!
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend closet, royale L-vormige woonkamer (ca. 38m2) met erker en openslaande tuindeuren, leefkeuken (ca. 19,5m2) met keukenblok voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap), multifunctionele kamer (ca. 9m2) welke bijvoorbeeld geschikt is als kantoor, speelkamer of hobbykamer, praktische bijkeuken (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers (ca. 21m2, 10m2 en 10m2), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en 2e hangend closet.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken.
Goed om te weten:
- Begane grond heeft overal een tegelvloer met vloerwarming (bijverwarming);
- Warmtepomp en nieuwe hybride c.v. ketel uit 2025!
- 15 zonnepanelen (eigendom);
- De multifunctionele ruimte kan omgebouwd worden naar een slaap- en badkamer;
- Sfeervolle Louvre luiken aan de voorzijde;
- Diverse screens en rolluiken aanwezig;
- Mooie ligging met Venlose Heide op loopafstand;
- Supermarkt, scholen, sportcomplexen en uitvalswegen (o.a. Duitsland) op korte afstand;
- Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing (Hr ++);
- Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd;
- Achtertuin met vrije achterom, tuinhuis, gazon, borders en terrassen;
- De oprit is geschikt voor vier auto’s;
- Automatisch gestuurde beregeningsinstallatie (aangelegd in april 2025)
Kortom, energiezuinig wonen met veel groen en ruimte in fijne buurt.
Eigenschappen
| Adres: | Leutherweg 182 Venlo |
| Vraagprijs: | € 715.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 809 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Inhoud: | 537 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 12 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo, Venlo |
| Oppervlakte: | 691 m², 118 m² |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 20 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Bijkeuken: | 5 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 |
| Energielabel: | A++ |
| Geldig tot: | 17-2-2035 |