Te koop : Ferdinand Bolstraat 17 te Venlo

Vraagprijs: €335.000 k.k.


Starters opgelet! Deze in 2019 grotendeels gerenoveerde en instapklare tussenwoning gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Venlo komt in de verkoop! Op zoek naar een huis met o.a. 3 slaapkamers, luxe open keuken met kookeiland, moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vaste overkapping, vrije achterom en een energielabel C? Kom kijken!

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fontein, trapkast, meterkast, trapopgang en de woonkamer. Middels een moderne glazen schuifdeur betreedt u de woonkamer met open keuken (ca. 50m2) en valt gelijk de stijlvolle afwerking op tezamen met het gevoel van openheid en ruimte. De interieurdesigner heeft elk detail met zorg uitgekozen om een unieke en persoonlijke touch aan de ruimte te geven.
De luxe open keuken met modern kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met inbouw-afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries). Verder biedt de keuken veel opbergruimte middels de vele kastjes en lades. De uitgebouwde woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en is afgewerkt met een strakke betonlook PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14,5m2, ca. 11m2 en ca. 7,5m2), waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een inbouwkast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische te bedienen rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Tevens is er een aparte toiletruimte aanwezig met hangend closet. De overloop en slaapkamers hebben laminaatvloeren. Middels een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
In 2019 is er een royale dakkapel geplaatst welke nagenoeg zo breed als de hele woning is en veel oppervlakte toevoegt. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden of gebruikt worden als bijvoorbeeld een hobbyruimte. De dakkapel is geïsoleerd en uitgerust met kunststof kozijnen en handmatig bedienbare rolluiken. De witgoedaansluitingen zijn gesitueerd in de voorzolder. Tevens bevindt zich hier ook de c.v. opstelling (2012, eigendom). Deze verdieping kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden.

Tuin:
De betegelde en onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor er zowel in de middag als in de avond een plekje in de zon ligt. De royale vaste overkapping biedt met het hebben van zowel tv- als internetaansluiting mogelijkheid voor een tv-avondje in de tuin. Een praktische buitenberging voor het plaatsen van o.a. fietsen en een vrije achterom completeren de tuin.

Ligging:
De woning bevindt zich aan een rustige straat en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Venlo (10 minuten lopen), een supermarkt, scholen, diverse winkels, voorzieningen evenals alle belangrijke uitvalswegen.

Goed om te weten:
- Aanwezigheid van vloer- en spouwmuurisolatie (2020). De uitbouw is volledig geïsoleerd;
- De kozijnen op de begane grond zijn van hout met triple- en HR++ glas. Op de verdiepingen zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De opbouwspotjes in de woonkamer gaan mee;
- De combi-magnetron, stoomoven en inbouwkoffiezetapparaat gaan mee.

Kortom, een moderne woning waar u alleen nog maar de meubels in hoeft te zetten!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655