Te koop : Boekenderhofweg 50 te Venlo |
Vraagprijs: €650.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
Op een prachtige plek tegenover een wei ligt aan een rustige straat deze casco vrijstaande nieuwbouwwoning (met ruimte voor slaap- en badkamer op de begane grond). Alle persoonlijke keuzes kunnen nog naar eigen wens en budget worden aangebracht, denk hierbij aan de vloeren, wanden, keuken, badkamer en tuin.
Dit optimaal geïsoleerde object (Energielabel A+) heeft verder o.a. een garage, in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig perceel van 580m2. De woning is aangesloten op een warmtepomp i.c.m. met een boiler en op beiden verdiepingen is vloerverwarming aanwezig. Alle gloednieuwe kozijnen hebben HR++ beglazing. Vanuit de voorzijde kijkt u over het groen. Alle uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, royale woonkamer met open keuken (gezamenlijke oppervlakte ca. 60m2), bijkeuken met plek voor het witgoed, inpandig bereikbare garage (ca. 6,5m2) met zolder welke is te bereiken middels een vlizotrap. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer (ca. 17m2) met badkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 29m2, 14,5m2 en 14,5m2), badkamer met dakkapel, multifunctionele ruimte/bergkamer (ca. 6,5m2) en technische ruimte.
Diverse:
- Dubbele openslaande tuindeuren bij de woonkamer/keuken;
- Via de bijkeuken en garage is de tuin eveneens bereikbaar;
- Verwarming en warmwater middels warmtepomp en elektrische boiler;
- Beiden verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
Laat u verrassen…
Eigenschappen
| Adres: | Boekenderhofweg 50 Venlo |
| Vraagprijs: | € 650.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Perceeloppervlakte: | 586 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Inhoud: | 800 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 38 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Oppervlakte: | 586 m² |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Bijkeuken: | 4 m² |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Certificaat Nr.: | 801771754 |
| Energielabel: | A+ |
| Geldig tot: | 19-9-2033 |