Te koop : Burgemeester Gommansstraat 122 te Venlo |
Vraagprijs: €325.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
Nabij het centrum ligt deze instapklare geschakelde 2/1-kapwoning uit 2008 met o.a. oprit, garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en achtertuin met overkapping! De woning is geheel geïsoleerd.
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, geheel betegeld toilet met hangcloset, fontein en meubel, ruime woonkamer (ca. 32m2) met trapkast en openslaande tuindeur naar overdekt terras. De halfopen keuken (ca. 7m2) is uitgerust met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur van het merk ‘NEFF’ (o.a. vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 8,5m2 en 7m2), betegelde badkamer (ca. 5m2) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel en 2e hangcloset. Via een vaste trap naar...
Tweede verdieping:
De zolderverdieping (ca. 26m2) biedt ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of werk/hobbykamer. Op deze verdieping zijn ook de c.v. opstelling (huur), witgoedaansluiting en WTW-installatie gesitueerd.
Tuin:
In de tuin is het goed vertoeven onder de aluminium overkapping van ca. 17,5m2 met dimbare inbouwspots. Via de tuin is tevens de praktische garage (ca. 17m2) te bereiken die is uitgerust met een stalen kantelpoort, afvoer en een elektra- en wateraansluiting.
Goed om te weten:
- Compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie);
- De kozijnen zijn van hardhout vervaardigd met HR++ -beglazing en voorzien van natuursteen vensterbanken;
- M.u.v. van de voordeur zijn overal rolluiken geplaatst (grotendeels handmatig te bedienen);
- Alle wanden in de woning zijn behangvrij afgewerkt en hebben gespoten stucwerk;
- De begane grond en eerste verdieping hebben een houtlook laminaatvloer;
- Aan de voorzijde van de woning zijn vrije parkeerplaatsen beschikbaar;
Ligging:
De woning ligt ideaal t.o.v. het station en het centrum van Blerick. Ook het Venlose centrum, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.
Kortom genoeg reden om dit goed geïsoleerde woonhuis te komen bekijken. Bel of mail ons voor een bezichtiging op korte termijn.
Eigenschappen
| Adres: | Burgemeester Gommansstraat 122 Venlo |
| Vraagprijs: | € 325.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Inhoud: | 508 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 17 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 18 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Oppervlakte: | 203 m² |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 7 m² - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Zolder: | 26 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 9,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Certificaat Nr.: | 369078457 |
| Energielabel: | A |
| Geldig tot: | 24-10-2032 |