Te koop : Bisschop Paredisstraat 16 te Venlo |
Vraagprijs: €375.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
In een gewilde wijk ligt aan een rustige weg deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een hele mooie achtertuin met overdekt terras, berging en vrije achterom. Vrij uitzicht over grasveld en voldoende vrije parkeermogelijkheden. Energielabel D.
Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 11m2) met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (HR – Remeha - 2020).
Begane grond:
Entree/hal met massief eiken vloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33,5m2m2) met massief eiken vloer, haardpartij en sfeervol balken plafond, halfopen keuken met modern keukenblok (2013) voorzien van schiereiland, natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis/oven combinatie, koelkast met diepvries en afzuigkap). Via openslaande tuindeuren en een loopdeur is het prachtige overdekte terras van maar liefst ca. 32m2 te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, 3 slaapkamers (ca. 16m2, 13,5m2 en 7m2) met laminaatvloeren en waarvan één met meerdere inbouwkasten en één met airco. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwradio. Via een vaste trap naar…
Tweede verdieping:
Overloop met deur naar balkon, 4e ruime slaapkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer en inbouwkasten.
Achtertuin:
De achtertuin heeft een fraaie ruime overkapping uit 2013, een trappartij, gazon, borders en een berging (ca. 10,5m2) met overdekt terras (ca. 9m2). Een vrije achterom is aanwezig.
Goed om te weten:
- 2021 zijn alle radiatoren vernieuwd;
- Deels kunststof en deels houten kozijnen;
- Overal thermische beglazing;
- De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- De eerste verdieping heeft rolluiken.
Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten, diverse scholen (o.a. Valuascollege) en alle belangrijke uitvalswegen. Tegenover de woning ligt een speeltuintje met grasveld. Kindvriendelijke omgeving!
Kortom een woning met veel ruimte en potentie gelegen op een mooie locatie!
Eigenschappen
| Adres: | Bisschop Paredisstraat 16 Venlo |
| Vraagprijs: | € 375.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 247 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 472 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 11 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 36 m² |
| Externe Bergruimte : | 11 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Oppervlakte: | 247 m² |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 32 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Certificaat Nr.: | 787140650 |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 7-7-2032 |
infoplicht
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |