Te koop : Hoogstraat 44 te Tegelen

Vraagprijs: €397.500 k.k.


Op zoek naar een halfvrijstaand en ruim opgezet woonhuis met o.a. grote oprit (geschikt voor meerdere auto’s), royale garage (ca. 36m2!), zwembad, multifunctionele ruimte in de achtertuin, serre van maar liefst 21m2 en 3 slaapkamers? Dan is de Hoogstraat 44 in Tegelen wellicht iets voor u. Een object met mogelijkheden.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, royale woonkamer (ca. 32m2) met haardpartij, vaste kast, tussenkamer (ca. 8m2), dichte ruime keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap), portaal met toegang toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, ruime serre/tuinkamer (ca. 21m2) met dubbele schuifpui, betegelde wasmachineruimte (ca. 8m2) met zwembadinstallatie. De gehele begane grond heeft een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11,5m2, 10m2 en 7m2), badkamer (ca. 8m2) met ligbad, douche, wastafel met meubels en 2e hangend closet. De slaapkamers en overloop hebben laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 10m2).

Multifunctionele ruimte bij zwembad:
Deze ruimte van ca. 10,5m2 welke fraai aan het zwembad ligt is thans in gebruik als gastenverblijf maar eveneens uiterst geschikt als bijvoorbeeld kantoor, speelruimte, hobbyruimte, tuinkamer enz. De verwarming is elektrisch en er ligt een tegelvloer.

Goed om te weten:

- Via buiten is er een kelderruimte van ca. 14m2 te bereiken;
- De garage is in totaal ca. 35.5m2 echter momenteel in tweeën verdeeld middels een tussenwand. Water en elektra is aanwezig;
- Verder heeft de garage een trapje naar bergzolder van ca. 6.5m2.
- Alle zwembadapparatuur blijft achter;
- De badkamer heeft vloerverwarming, mechanische ventilatie en inbouwspotjes;
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- De c.v. ketel wordt gehuurd, € 34 per maand incl. onderhoud/reparatie;
- Overal thermische beglazing;

Ligging:
Ideaal gelegen t.o.v. het centrum, de Maas, diverse winkels, supermarkten, scholen en alle belangrijke uitvalswegen.

Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden!




Eigenschappen



infoplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655