Te koop : Nassaustraat 1 te Tegelen

Vraagprijs: €299.000 k.k.


Rustig gelegen en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met o.a. oprit, garage (ca. 24m2!), 3 slaapkamers en achtertuin met vrije achterom. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, uitvalswegen en natuurgebied. Het dak is vernieuwd! Mooie vrij uitzicht aan de voorzijde. Energielabel D.

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (totaal ca. 15,5m2) welke is verdeeld in 2 ruimtes. De witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. De kelder is vanuit de keuken te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, doorzonwoonkamer (ca. 26.5m2) met parketvloer en loopdeur naar de achtertuin, dichte ruime keuken (ca. 10,5m2) met tegelvloer en keukenblok voorzien van inbouwspotjes, natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 8,5m2 en 6m2) met laminaatvloeren en vaste kast, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie, 2e hangend closet en wastafel met meubel. De cv opstelling is gesitueerd in een inbouwkast in de grootste slaapkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder (ca. 20m2) te bereiken met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Goed om te weten:

- Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing;
- De c.v. ketel is 2 jaar oud en in eigendom;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd;
- Het dak is ca. 3 jaar oud, de panlatten, en de pannen zijn vervangen, eveneens nieuwe folie;
- De lange oprit is geschikt voor meerdere auto’s;
- Aan de voor en achterzijde is een balkon aanwezig;
- De garage heeft een elektrische rolpoort;
- De achtertuin is geheel betegeld, de voortuin heeft borders en een gazon;
- De straat is doodlopend en dus autoluw;
- Centrale ligging, alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Een woning met mogelijkheden gelegen op een mooie plek!




Eigenschappen



infoplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655