Te koop : Aan Cedron 6 A te Venlo |
Vraagprijs: €425.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
toon video
Midden in het centrum van Venlo ligt aan de Nieuwstraat deze compleet instapklare bovenwoning met o.a. een royaal dakterras met mooie overkapping, 2 ruime slaapkamers, zolderverdieping en moderne keuken en badkamer (ingang is aan achterzijde Aan Cedron). Een bezichtiging meer dan waard!
Begane grond:
Entree, hal met trap welke uitkomt op het dakterras.
Eerste verdieping:
Via het dakterras naar portaal met vaste kast, hal, luxe en ruim opgezette toiletruimte (2024) met hangend closet, L-woonkamer met airco, open keuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap). Het aanrechtblad is van Dekton. De overkapping uit 2020 heeft een massieve vloer, schuifwanden, inbouwverlichting en is ca. 19m2 groot. Het dakterras is verder nog voorzien van kunstgras en borders. Veel privacy!
Tweede verdieping:
Overloop met trapkast, 2 slaapkamers (ca. 17,5m2 en 10m2) waarvan de grootste voorzien van airco, geheel betegelde badkamer (ca. 9m2) met douchecabine, wastafel met meubel (2024) en 2e hangend closet.
Derde verdieping:
Via een vaste trap naar royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Hier is eveneens de c.v. combi ketel uit 2019 gesitueerd (nog in 2024 onderhouden).
Goed om te weten:
- Op de begane grond is een box aanwezig welke wordt gedeeld met de buren voor fietsenstalling;
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ca. 31m2.
- De eerste en tweede verdieping hebben mooie pvc vloeren;
- De derde verdieping heeft laminaatvloeren;
- De keuken is ca. 4 jaar geleden volledig gereviseerd (incl. vervangen van apparatuur).
Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. het station, supermarkt en uiteraard het gehele aanbod wat het centrum van Venlo heeft te bieden.
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,00 per maand (dit is o.a. inclusief opstalverzekering, groot- en klein onderhoud).
Is je interesse gewekt stuur dan een mail naar makelaardij@burgstate.nl Kijken kan bij ons altijd op korte termijn.
Eigenschappen
| Adres: | Aan Cedron 6-A Venlo |
| Vraagprijs: | € 425.000 k.k. |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Totale woonoppervlakte: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Inhoud: | 386 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 19 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel Periodieke bijdrage Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 125/maand |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Indexnummer: | A2 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Zolder: | Ja |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 17-1-2035 |