Te koop : Stalbergweg 112 te Venlo |
Vraagprijs: €285.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaart
In een gewilde straat in Venlo-Oost ligt op loopafstand van het centrum deze ruime en sfeervolle bovenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een dakterras. De c.v. ketel is van het bouwjaar 2022 (eigendom). Een hele mooie plek om te wonen, de foto’s zeggen genoeg!
Indeling.
Kelder: praktische provisiekelder, met een afmeting van ca. 8,5m2.
Begane grond:
Eigen entree met originele terrazzo vloer en trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met hangend closet, woonkamer (ca. 31m2) met mooie houten vloer, veel daglichttoetreding en vast t.v. meubel, dichte keuken van in totaal 15m2 met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap, de Smeg koel/vriescombi is ter overname).
Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15m2, 15,5m2 en 7m2, half betegelde badkamer (ca. 8,5m2) met ligbad, douche, hangend closet, wastafel en witgoedaansluitingen. Middels een deur via de badkamer is het royale dakterras (ruim 16m2!) met afscheiding te bereiken. Via de overloop kan men met een vlizotrap naar een grote bergvliering met c.v. opstelling.
Ligging:
De bovenwoning is gelegen in Venlo-Oost, een gewilde woonbuurt nabij het Venlose centrum. Verder zijn diverse supermarkten, diverse scholen, de Venlose Heide en alle belangrijke uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken.
Goed om te weten:
- Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing, het dak is geïsoleerd;
- Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt;
- Hal en keuken hebben een laminaatvloer;
- De boeiborden worden op korte termijn vervangen (kosten voor verkoper);
- Het buitenschilderwerk wordt in 2024 uitgevoerd (kosten in overleg);
- De c.v. combi ketel uit 2022 is van het merk Remeha;
- De grote servieskast in de woonkamer wordt ter overname aangeboden;
- Aanwezigheid van paneeldeuren;
Kom kijken en ervaar de sfeer van deze (starters)woning!
Eigenschappen
| Adres: | Stalbergweg 112 Venlo |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal k.k. |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | 1-2-2024 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1924 |
| Inhoud: | 365 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Overige inpandige ruimte: | 9 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 17 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Indexnummer: | A2 |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 17 m² |
| Tuin: | 16,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 30-10-2026 |