Te koop : Herungerstraat 107 te Venlo

Vraagprijs: €399.000 k.k.


Karakteristieke benedenwoning met diepe achtertuin gelegen in een zeer gewilde buurt aan een rustige weg nabij het centrum met o.a. 2 slaapkamers, royale kelder (ca. 43m2) en moderne badkamer. Een typische jaren 30 woning met behoud van veel authentieke elementen. Energielabel D.

Indeling:

Kelder:
Royale kelder (ca. 43m2) welke is onderverdeeld in 3 ruimtes. De witgoedaansluitingen bevinden zich hier. Beschikking over 2 fietsenparkeerplaatsen ter plaatse van de kelder van de bovenwoning.

Begane grond:
Entree/hal met oorspronkelijke tegelvloer, trapopgang en houten lambrisering, toiletruimte met hangend closet en glas-in-lood plafondlamp, woonkamer (totaal ca. 44m2) met 2 schouwen, waarvan 1 met gashaard, houten parketvloer, originele en suite deuren en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Dichte keuken met openslaande deuren naar de woonkamer en keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en keukenboiler).

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en 1 slaapkamer (ca. 8m2) met toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast, master bedroom (ca. 17,5m2) met houten lambrisering en inbouwkast, moderne badkamer (2019) met ruime inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel en 2e modern hangend closet. Middels een vaste trap naar…

Zolder:
Praktische zolderverdieping (ca.24,5m2) met dakvensters waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de c.v. opstelling (Remeha, 2019, eigendom).

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 34 meter diep) is gelegen op het noord westen met een tuinhuisje. Tevens is er een buitenberging.

Ligging:
Gunstig ligging t.o.v. het centrum, Julianapark, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.

Goed om te weten:
- Spouw- en dakisolatie aanwezig;
- Overal houten kozijnen met enkele beglazing;
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, er is momenteel geen reservefonds voor groot onderhoud;
- Energielabel D;

Uniek wonen nabij het centrum en wel met diepe tuin en veel rust en privacy.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655