Te koop : Vleesstraat 69 A te Venlo |
Vraagprijs: €719.000 k.k. |
meer foto's
contact
print
toon kaartENERGIELABEL A+++
INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR - ENERGIELABEL A+++
Dit met oog op de toekomst volledig gerenoveerd appartement met lift, garage en eventueel met apart gastenverblijf of beleggingsobject (Vleesstraat 69b) te koop, laat zich met niets in de Binnenstad vergelijken. Want wie heeft er zo’n groot dakterras van ca. 85m², met zoveel privacy, gelegen op de Vleesstraat? Daarnaast woon je hier in alle rust in een volledig gerenoveerde woning. Ook hebben de eigenaar en architect niet alleen met veel smaak gewerkt maar ook een bijzonder praktisch en energiezuinig huis zonder gas gecreëerd.
Globale indeling
Begane grond:
Voorzijde (Vleesstraat) algemene entree met trapopgang naar de 2 appartementen.
Achterzijde (Aan de Cedron); ruime garage/berging (ca. 35 m2) met trapopgang en lift naar Vleesstraat 69a.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar het bovenste appartement.
Ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte, t.v.-kamer, lichthof met trap naar het dakterras, bijkeuken, kantoor/slaapkamer met eigen badkamer, patio, ruime keuken met loungekamer en lift.
Tweede verdieping:
Vide, overloop, badkamer, slaapkamer en toegang tot het royale dakterras.
Bijzonderheden:
- Appartement wordt casco plus opgeleverd (exclusief keuken, sanitair en vloeren).
- Voorzien van aluminium kozijnen met triple glas.
- Domotica systeem.
- Garage met mogelijkheid voor autolift voor 2 auto's.
- Eventueel met appartement Vleesstraat 69b te koop (ideaal voor verhuur)
Vleesstraat 69b (gebruiksoppervlakte wonen ca. 65 m2)
3e verdieping:
- Overloop met toegang tot het dakterras (ca. 10 m2) op het platdak van het appartement, woonkamer met keuken, apart toilet, doucheruimte, wasruimte en slaapkamer.
Eigenschappen
| Adres: | Vleesstraat 69-A Venlo |
| Vraagprijs: | € 719.000/totaal k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 780 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Overige inpandige ruimte: | 35 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 75 m² |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Indexnummer: | A2 |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Terras: | 95 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Energielabel: | A++ |
| Geldig tot: | 1-1-2033 |