Te huur : Parade 78 B te Venlo |
Vraagprijs: €1.750/maand |
meer foto's
contact
print
toon kaart
Op zoek naar een representatieve en ruim opgezette winkel/kantoorruimte? Dan is de Parade 78B in Venlo wellicht iets voor u. Midden in het centrum op een levendige locatie gelegen! Geen horeca. Energielabel A+
Indeling.
Begane grond:
Ruime winkel/kantoorruimte (ca. 88m2) met systeemplafond en meerdere verlichtingsarmaturen, separate keuken (ca. 8m2) met keukenblok, toiletruimte met hangend closet en wastafel.
Kelder:
Royale kelder (ca. 51,5m2) welke is onderverdeeld in 4 ruimtes. De kelder kan gebruikt worden voor opslag van goederen.
Ligging en bereikbaarheid:
De Parade kent een diversiteit van winkels, kantoren en horecagelegenheden. Er zijn verschillende openbare (betaalde) parkeergarages. Het station van Venlo (trein/bus) is op uiterst korte loopafstand gelegen.
Diverse:
- De c.v. ketel is van 2020 (Nefit Proline);
- De ruimte beschikt over 2 etalageramen;
- De huurprijs is exclusief gas/elektra/water;
- Huurovereenkomst volgens het ROZ model;
Bestemming:
Bestemmingsplan ‘’Centrum Venlo’’ met als enkelbestemming ‘’Centrum-2’’.
Aanvaarding:
Beschikbaar per 01 maart 2023.
Huurtermijn:
5 jaar.
Waarborgsom:
3 maanden.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het CBS.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Eigenschappen
| Adres: | Parade 78-B Venlo |
| Prijs: | € 1.750/maand |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | A-locatie, Gemeente |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Inhoud: | 350 m³ |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 150 m² |
| Kad. gemeente: | Venlo |
| Indexnummer: | A1 |
| Kantine: | 10 m² |
| Certificaat Nr.: | 644521247 |
| Energielabel: | A+ |
| Geldig tot: | 13-10-2032 |