Te koop : Vilgert 25 te Velden

Vraagprijs: €695.000


Op een geweldige locatie in Velden ligt deze compleet in 2010 gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij op een perceel van ruim 4200m2. Verder is er o.a. een oprit (met elektrische poort), een carport, twee paardenstallen, een overdekt buitenterras, weide en een schuur aanwezig. Dit karakteristieke object verkeert in een goede staat van onderhoud en is door de hoogwaardige zonnepaneleninstallatie energie-neutraal. Ook geschikt voor o.a. paardenliefhebbers. Veel mogelijkheden!

Indeling:

Kelder:
Praktische kelderruimte (te bereiken vanuit de woonkamer).

Begane grond:
Ruime hal met eiken vloer en garderobekast, toiletruimte met eiken vloer en fontein, royale en uiterst sfeervolle woonkamer (ca. 55m2) thans verdeeld in een werk/zit/eet- en bargedeelte, de woonkamer heeft een mooie eiken en duurzame vloer, authentieke houten draagbalken en openslaande tuindeuren naar het terras, royale woonkeuken (ca. 50m2) met mooie tegelvloer, luxe keukenblok voorzien van natuurstenen blad, een drietal spoelbakken en diverse apparatuur (hetelucht-oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap) en eveneens openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met gasboiler, een extra elektrische boiler, c.v. opstelling en wasmachine/drogeraansluiting, inpandig bereikbare garage/schuur/hobbyruimte (ca. 65m2) met trap naar bergzolder met mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld nog meer kamers, inpandig bereikbare welnessruimte met tegelvloer, sauna en douche/toiletunit, deze ruimte biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 royale slaapkamers (ca. 23m2, 20m2, 13m2 en 13m2) met diverse inbouwkasten en waarvan thans 1 in gebruik als fitnessruimte met stoomcabine, luxe badkamer voorzien van whirlpool-ligbad, inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel, designradiator en t.v. aansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een trapladder bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
De makkelijk te onderhouden tuin met
Een geheel omheinde en fraai aangelegde tuin met terrassen, vaste terrasoverkapping (bijv. geschikt als bijvoorbeeld buitenkeuken/speelruimte) is makkelijk te onderhouden en biedt tal van mogelijkheden. Een gedeelte van de tuin is niet zichtbaar, hier staan de zonnepanelen gesitueerd welke ervoor zorgen dat er nagenoeg geen elektrakosten zijn. Vanuit de woning is overal zicht op deze prachtige tuin.

Algemeen:
De belangrijkste werkzaamheden uitgevoerd vanaf 2010:
- Nieuw poortsysteem met draadloze bediening;
- Vervangen van c.v. ketel en leidingwerk;
- Vervangen van elektraleidingen;
- Aanbrengen vloerisolatie;
- Uitvoeren houtwormbescherming;
- Voegwerk-werkzaamheden;
- Aanleggen van zonnepaneleninstallatie (eind 2013);
- Vernieuwen van boilers (gas en elektra) en c.v. ketel;
- Aanbrengen van veelal LED verlichting;
- Aanbrengen E-domotica systeem (o.a. beveiliging/rookmelders/camera’s), ter overname;
- Aanleggen van coax-kabels en cat5 ethernet kabel;
- Plaatsen van nieuwe keuken met apparatuur;
- Diverse stuc- en schilderwerkzaamheden (binnen- en buiten);
- Plaatsen van nieuwe plafonds met diverse inbouwspotjes op begane grond (grotendeels);
- Plaatsen van diverse hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
(de gehele woning heeft daardoor overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing)
- Aanbrengen van een mechanische ventilatie;
- Gehele woning voorzien van nieuw hang- en sluitwerk (binnen- en buiten)

Ligging:
Ondanks de rustige ligging zijn de dorpskern met supermarkt, de winkels en sportvelden op korte afstand gelegen. Alle belangrijke uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Velden/omgeving:
Velden is een dorp met ruim 5.100 inwoners. Sinds 1 januari 2010 maakt het dorp na een herindeling deel uit van de gemeente Venlo. Voorheen vormde het samen met Lomm (ca. 1.000 inwoners) en Arcen (ca. 2.500 inwoners) de gemeente Arcen en Velden, welke in 1999 nog verkozen werd tot groenste gemeente van Nederland. Qua ontspanning is het eveneens goed toeven in Velden met onder andere diverse sportvelden en de prachtige natuurgebieden de Ravensvennen en Zwart Water.
Voor de uitgebreidere voorzieningen is Velden gericht op het op circa 4 kilometer afstand gelegen Venlo waar alle stedelijke voorzieningen voorhanden zijn. O.a. de Rijksweg N271 (Venlo-Nijmegen) en de oprit naar de A67 (Eindhoven-Duitsland) zijn zeer snel bereikbaar.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655