Te koop : Roothaanstraat 13 te Venlo

Vraagprijs: €289.000 k.k.


Aan een rustige weg in een gewilde woonwijk ligt deze grotendeels gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met o.a. royale en luxe woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), tuin met overkapping en vrije achterom. Ideale mogelijkheid om de eerste en tweede verdieping naar eigen wens en budget te renoveren (alle kozijnen incl. dakkapellen zijn op deze verdiepingen reeds vervangen in 2019). De woning is volledig geïsoleerd. Laat u verrassen!

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 19m2).

Begane grond:
Entree, ruime hal (ca. 8,5m2) met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet,ruime woonkamer, woonkeuken met lichtkoepel, moderne keukenopstelling voorzien van eiland, natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap). De woonkamer en leefkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst ca. 51,5m2 en heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 14,5m2 en 12m2), gedateerde badkamer (ca. 5,5m2) met douche en wastafel. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 8,5m2), zolderruimte (ca. 15m2) met ideale mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Hier is ook de c.v. opstelling gesitueerd. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel.

Goed om te weten:
- Alle kozijnen eerste en tweede verdiepingen zijn tezamen met de dakkapellen in 2019 vervangen;
- Gehele woning is geïsoleerd (o.a. dakisolatie in 2020 en muurisolatie);
- De overkapping is in 2010 geplaatst;
- Ideale ligging t.o.v. het centrum, supermarkt, scholen en Venlose heide;

Een woning met veel ruimte en een reële prijs/kwaliteitverhouding!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655