Te koop : Saffier 21 te Venlo

Vraagprijs: €495.000 k.k.


In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze vrijstaande semibungalow met souterrain op een perceel van maar liefst 1500m² groot. De woning is ingedeeld in o.a. een woonkamer, zonnige serre, leefkeuken, vier slaapkamers, badkamer, doucheruimte en veel bergruimte. De ruimte in en rondom het huis is ongekend (ca. 170m²) aan woonoppervlakte!). De woning beschikt over 2 inpandige garages, welke in totaal geschikt zijn voor het parkeren van vijf auto’s. Deze woning leent zich o.a. ook perfect voor kantoor/praktijk/mantelzorg aan huis.

De Saffier ligt op korte afstand van het stadscentrum, NS-station en natuurgebied “Het Jammerdal” (“’t Jaomerdal”). Binnen enkele autominuten bent u op de A73 en de A67. Een basisschool en grote speeltuin liggen om de hoek.

Indeling:
Via een overdekte entree heeft u toegang tot de hal met garderobe, toiletruimte, trap naar het souterrain en vlizotrap naar de zolder. Vanuit de hal kunt u naar het woongedeelte en de slaapkamer met badkamer.

Riante, L-vormige woonkamer (ca. 44,5 m²) met aangrenzende serre (ca. 20,5 m²). De serre beschikt over schuifpuien naar het terras. De gesloten keuken (ca. 14,2 m²) is ingericht met een keukenopstelling, uitgerust met een hete luchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De leefvertrekken liggen ruim hoger dan het straatniveau, waardoor u een fraaie uitkijk op de oprit en tuin heeft.

Een portaal (ca. 4,1 m²) met provisiekast en deur naar de achtertuin, biedt toegang tot de badkamer (ca. 10,8 m²). De badkamer met bubbelbad, douchecabine, designradiatoren en badkamermeubel met wastafel, is eveneens rechtstreeks bereikbaar vanuit de slaapkamer (ca. 16 m²).
Het souterrain is ingedeeld in een hal met meterkast, doucheruimte, separate toiletruimte, wasruimte (ca. 4,4 m²) met deur naar de tuin, drie slaapkamers en twee garages. De slaapkamers zijn ruim bemeten (resp. ca. 11,5 m², ca. 14,8 m² en ca. 16 m²) en beschikken over meer dan voldoende lichtinval door de grote raampartijen boven maaiveld.

Één garage met berging (samen ca. 42,5 m²) is voorzien van vaste kastenwanden en openslaande deuren richting de oprit. De mogelijkheden voor deze ruimte/woonlaag zijn legio. Denk bijvoorbeeld aan een eigen praktijk aan huis of het uitoefenen van uw favoriete hobby, het verlenen van mantelzorg en/of het (gedeeltelijk) verhuren van kamers met eigen ingang.

De tweede garage (ca. 70 m²) beschikt over twee op afstand bedienbare, elektrische sectionaalpoorten en biedt ruimte voor het parkeren van maar liefst vier grote auto’s. Op de oprit kunnen eveneens meerdere auto’s naast elkaar parkeren.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier hangen de cv-ketel (Nefit, 2006) en een boiler.

Tuin:
De zeer goed onderhouden, grote tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd met een hoger gelegen terras, een tweede terras, royaal gazon en vele plantenborders. Er is een grondwaterput met pomp en beregeningssysteem voor het sproeien van de tuin.

Ter info:
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Zonwering aan de voorzijde van de woning.
- Buitenverlichting en buitenkranen.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655