Te koop : Burgemeester Houbenstraat 47 te Venlo

Vraagprijs: €325.000 k.k.


Op een mooie locatie in Venlo-Oost ligt deze uitgebouwde hoekwoning met o.a. een geweldige wijnkelder, 4 slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 55m2. Het object is gelegen op een royaal perceel van 391m2. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging heeft een vrije achterom.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 55m2) met schuifpui en haardpartij, dichte keuken (ca. 9m2) met keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap). De gehele begane grond heeft een mooie leistenen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 15,5m2, 12,5m2 en 8m2) waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop (ca. 6m2) met bergruimte en c.v. opstelling, ruime 4e slaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel.

Kelders:
Onder de uitbouw is een uiterst fraaie en sfeervolle wijnkelder met tegelvloer gerealiseerd. De oppervlakte is ca. 23m2, de foto’s hiervan zeggen genoeg. Ook de bestaande bouw heeft nog een provisiekelder van ca. 8,5m2 groot. Genoeg bergruimte dus.

Ligging:
Venlo-Oost is een gewilde woonomgeving welke ideaal ligt t.o.v. het centrum (loopafstand) diverse supermarkten, winkels, scholen, de Venlose Heide en alle belangrijke uitvalswegen. Het betreft een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer.

Achtertuin
De ruime achtertuin met gazon, borders en berging (ca. 9m2) biedt een goede privacy en heeft een vrije achterom welke naast de woning ligt. Onder de overkapping van ca. 17,5m2 is het goed toeven.

Goed om te weten:
- Grotendeels rolluiken aanwezig (deels elektrisch);
- De spouw is geïsoleerd;
- Om de berging is een extra muur gemetseld;

Kortom een object met veel ruimte en tal van mogelijkheden. Laat u verrassen door deze woning welke u van binnen moet zien!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655