Te koop : Gabriëlstraat 14 te Venlo

Vraagprijs: €339.000 k.k.


Op een zeer geliefde locatie en aan een rustige weg in 't Ven ligt deze instapklare 2/1 kap woning met o.a. oprit , garage, 4 slaapkamers en mooie achtertuin met overkapping. Aanwezigheid van 8 zonnepanelen (eigendom) en een c.v. combi ketel uit 2018 (eveneens eigendom). Energielabel A!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 40m2) met openslaande tuindeuren naar terras, half open keuken (ca. 5,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap), De gehele begane grond heeft een fraaie eiken vloer en via een loopdeur in de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 14m2, 9m2 en 8m2) met rolluiken en waarvan 1 slaapkamer met ruime en vaste inloopkast (ca. 5,5m2), badkamer (ca. 5,5m2) met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Royale slaap/zolderkamer van ca. 23m2 met laminaatvloer, vaste bergruimte en kastruimte met c.v. opstelling (combi, 2018, Nefit). Verder zijn ook de wasmachine- en drogeraansluiting hier gesitueerd.

Algemeen:
De woning is compleet geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De garage (ca. 18m2) is ruim en heeft een kantelpoort met loopdeur. De oprit is geschikt voor 2 auto’s. Gunstige ligging t.o.v. sportvelden, winkelvoorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen.

Achtertuin:
De op het zuidoosten georiënteerde achtertuin is mooi aangelegd met een vaste overkapping, een terras en een elektrisch zonnescherm met zon/winddetectie. De overkapping is voorzien van licht- en elektrapunten en is een absolute toegevoegde waarde m.b.t. uw woongenot.

Laat u verrassen door deze 2/1 kap woning in ’t Ven. De foto’s zeggen genoeg!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655