Te koop : Nachtegaalstraat 66 te Tegelen

Vraagprijs: €289.000 k.k.


Aan een rustige weg in Tegelen nabij het centrum ligt dit winkel/woonobject met tal van mogelijkheden. De bovenwoning heeft o.a. een eigen entree, een dakterras en 2 slaapkamers. Aanwezigheid van 17 zonnepanelen. Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid (o.a. parkeervakken) aan de straat. Ook interessant voor beleggers.

Bedrijfsruimte:
De commerciële ruimte is thans in gebruik als slagerij. De commerciële ruimte is ca. 45m2 groot, de achtergelegen slagerij met kantoor, kantine en 5 koelcellen ca. 90m2. Deze is eveneens bereikbaar vanuit de achterzijde. Tevens is er nog een kelderruimte en een garage aanwezig. Tal van mogelijkheden, denk hierbij aan bijvoorbeeld een bloemist, fietsenwinkel, cateraar, slijterij, galerie of reclamebureau.

Bovenwoning:
Begane grond:
Via de rechterkant van het object is de entree van de bovenwoning te bereiken.

Eerste verdieping:
Hal, woonkamer met dubbele deur naar dakterras, halfopen keuken met modern keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en afzuigkap). De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van 34m2. Mooi vrij uitzicht richting kerk.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 10,5m2) waarvan 1 met muurkast, separate toiletruimte, compleet betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed.

Algemeen:
Het object heeft houten & kunstof kozijnen met thermische beglazing. De pui van de winkelruimte is van aluminium vervaardigd. Het gehele object heeft momenteel 1 water- electra- en gasaansluiting. De bedrijfsruimte en bovenwoning zijn niet los van elkaar te koop. Een lange aanvaardingstermijn is gewenst.

Ligging:
De ligging is rustig en gunstig, zo bent u binnen enkele minuten in het centrum maar ook bij alle belangrijke uitvalswegen.

We leiden u graag rond om een goede indruk van dit multifunctionele object te geven. Mogelijkheden genoeg!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655