Te koop : Heide 7 te Swalmen

Vraagprijs: €425.000 k.k.


Aan een rustige weg ligt deze vrijstaande, volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning op een groot perceel (1000 m2). De woning bestaat uit een sfeervolle woonkamer, gesloten leefkeuken, bijkeuken, provisiekelder, twee badkamers en drie slaapkamers. In de diepe tuin geniet u van rust, privacy en vrijheid. Aan opslag- en/of werkruimte ook geen gebrek met een tuinhuis en twee grote schuren. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Er is tevens plaats voor het stallen van een caravan en/of boot.

Binnen vijf fietsminuten bent u in de dorpskern van Swalmen. De snelweg A73, N280 en het Retailpark van Roermond is binnen enkele autominuten bereikbaar. Recreëren kunt u ook volop in de omgeving. Heerlijk wandelen in de bossen of varen op de Maas en de vele plassen.

Indeling:
De hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 36m2), welke fraai is afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Via een glas-in-loodschuifdeur komt u in de leefkeuken (ca. 26,5m2). In 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor geniet u van een extra grote leefkeuken en de gemakken van het hebben van een bijkeuken (ca. 9,5m2). De keuken is ingericht met twee keukenopstellingen met Belgisch hardstenen keukenblad, uitgerust met een combimagnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie (ter overname). In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de praktische provisiekelder (ca. 12m2) bereikbaar.

Wilt u -op termijn- graag wonen en slapen op één niveau? Er is al een ruime badkamer (ca. 6,5m2) op de begane grond aanwezig. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, meubel met wastafel en een toilet. Een slaapkamer ontbreekt nog, maar er is meer dan voldoende ruimte om de woning verder uit te bouwen en een extra slaapkamer op de begane grond te realiseren.

De eerste verdieping is vanaf 2018 grondig verbouwd. Er is een nieuwe indeling ontstaan (3 slaapkamers van ca. 8,5m2, 8,5m2 en 8m2), inclusief nieuwe laminaatvloeren en stucwerk. De sfeervolle badkamer is van 2019 en voorzien van een wastafel, toilet, designradiator en een ligbad met uitzicht op het groen.

De zeer royale tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een prieel (ca. 11,5m2), diverse borders en een groot gazon. Deze tuin zorgt voor een vrij gevoel en veel privacy. Wat een genot. Een grote schuur (ca. 33m2), een container (ca. 21m2) en een tuinhuis (ca. 4m2) zorgen voor meer dan voldoende opslag- en/of werkruimte. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom.

De oprit bestaat uit kinderkopjes (2016) en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook naast de woning is ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan.

Ter informatie:

- 2015: stucwerk woonkamer uitgevoerd.
- 2017: Vaillant hr combiketel.
- 2019: hardstenen vloer in de keuken en bijkeuken.
- 2019: stucwerk keuken en bijkeuken.
- 2019: stucwerk trappenhal uitgevoerd.
- 2021: schilderwerk trap.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De gehele woning is voorzien van dezelfde, fraaie paneeldeuren met beslag.
- Fundering is verbeterd naar de hedendaagse eisen.
- Elektra eveneens vernieuwd.
- Zeer veel bakstenen over. Ideaal voor als u bijvoorbeeld in dezelfde stijl als de aanbouw nog verder wilt aanbouwen of bijvoorbeeld een overkapping en/of garage wilt bouwen.
- Het geheel biedt ontzettend veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk- en/of werk aan huis en dieren- en/of tuinliefhebbers.
- Station op ca. 10 minuten loopafstand.
- Aanvaarding 31-12-2021 of zoveel eerder in overleg.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655