Te koop : Pastoor Tijssenstraat 32 te Grubbenvorst

Vraagprijs: €335.000 k.k.


Aan een rustige weg nabij de dorpskern ligt deze halfvrijstaande uitgebouwde woning welke werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. Dit object met o.a. zwembad, overkapping, oprit, royale woonkamer, woonkeuken, kantoor, 4 slaapkamers, luxe badkamer, 12 zonnepanelen, airco’s is geheel instapklaar. Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met thermische beglazing, horren, houtnerf en rolluiken (2017). Het dak en de spouw zijn geïsoleerd.

Mogelijkheid om een garage van ca. 16m2 te huren welke gelijk achter de woning ligt.

Indeling

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 8m2) met c.v. opstelling.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, woonkamer (ca. 31m2), halfopen keuken (ca. 8m2) met luxe keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap), eetkamer (ca. 13,5m2), kantoor (ca. 6,5m2) met ruime schuifkast, toiletruimte met hangend closet en fontein. De gehele begane grond heeft een uiterst fraaie en hoogwaardige visgraat tapi eiken vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met airco voor deze verdieping, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 10m2 en 5,5m2), luxe en ruime badkamer (ca. 8m2) met whirlpool, douche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Via een vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, ruime en mooie afgewerkte 4e slaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel, airco, inbouwspotjes en vaste maatwerkkasten.

Achtertuin:
De deels betegelde achtertuin met zwembad, overkapping (ca. 8,5m2), bergingen (ca. 8,5m2/ 1,5m2), kunstgras en diverse terrassen geeft u gelijk een vakantiegevoel. Tevens is er een buitendouche. Alle zwembadapparatuur incl. warmtepomp van 2 jaar oud blijven achter. Het zwembad is samen met de overkapping/berging ca. 8 jaar geleden gerealiseerd.

Ligging:
Ideale ligging t.o.v. de dorpskern, basisschool, sportvelden en diverse andere voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Goed om te weten:

- De vaatwasser en afzuigkap zijn ca. 1 jaar geleden vervangen;
- Traprenovatie en pvc vloeren op eerste verdieping zijn eind 2020 gerealiseerd;
- Kunststof kozijnen zijn in 2017 geplaatst;
- Screens op de begane grond voorzijde en woonkeuken;
- De pui van de woonkeuken en de voordeur zijn van aluminium vervaardigd;
- De keuken, badkamer, toilet begane grond en c.v. ketel (eigendom) zijn van 2005;
- De 12 zonnepanelen uit 2020 zijn eigendom en blijven achter;
- De 2 airco’s zijn 7 jaar geleden geplaatst;

Deze instapklare woning is een bezichtiging meer dan waard!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655