Te koop : Louisenburgweg 22 te Venlo

Vraagprijs: €630.000 k.k.

Geweldige villa! De foto's zeggen genoeg.

Aan een rustige en doodlopende weg ligt op een mooie plek met vrij uitzicht deze onder architectuur gebouwde villa met o.a. oprit, garage, een geweldige achtertuin met ruim overdekt buitengedeelte (ca. 35m2), een berging (ca. 15m2), een woonkamer van maar liefst 56m2, een multifunctionele kamer op de begane grond, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en 2 badkamers. Dit zeer goed onderhouden object op een perceel van maar liefst 720m2 geeft u gelijk een vakantiegevoel!

Indeling:

Begane grond:
Via een binnenhofje bereikt u de entree van de woning. Mooie hal met vloerverwarming en garderobe, toiletruimte met zwevend closet en fontein en toegang naar een aparte multifunctionele kamer (ideaal als bijvoorbeeld speelkamer, slaapkamer of kantoor). De royale woonkamer (ca. 56m2) is voorzien van een fraaie eiken vloer, een open haard en openslaande tuindeuren. De woonkeuken (ca. 13m2) heeft een modern keukenblok met composieten aanrechtblad, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap). De bijkeuken met witgoedaansluiting heeft een loopdeur naar de inpandige bereikbare ruime garage (ca. 22m2) met bergzoldertje. Via de bijkeuken kunt u eveneens de tuin bereiken.

Verdieping:
Mooie en sfeervolle vide. Allereerst de masterbedroom (ca. 25m2), deze heeft een vaste kastenwand, een praktische en ruime inloop-kledingkast (ca. 8m,2) en een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers (ca. 15m2 en 10,5m2), een separate toiletruimte en een 2e (gasten)badkamer met inloopdouche en wastafel. Een fraai terras (ca. 12,5m2) welke op de achtertuin is georiënteerd is via 2 slaapkamers te bereiken. Tevens is er nog een zolderruimte aanwezig.

Tuin:
De prachtige onder architectuur aangelegde tuin heeft diverse terrassen, gazon en multifunctioneel buitengedeelte/verblijf (ca. 35m2) met tv-aansluiting. De tuin heeft een optimale privacy. De foto’s zeggen genoeg.
Algemeen:
De gehele woning is geheel geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie), overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De c.v. combi ketel van Vaillant is van het bouwjaar 2014, het betreft eigendom. In de hal en keuken is vloerverwarming aanwezig. De oprit is geschikt voor 2 auto´s.

Ligging:
Nabij supermarkt, diverse sportvelden (hockey, voetbal, honkbal), Natuurgebied de Groote Heide (wandelen/fietsen), de Duitse grens en alle belangrijke uitvalswegen (o.a. A67/A73) gelegen. Het centrum is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Een bezichtiging meer dan waard!




Eigenschappen


&


PLATTEGRONDEN

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655