Te koop : Postweg 98 te Venlo

Vraagprijs: €789.000 k.k.


Op een geweldige locatie ligt dit recent gerenoveerde landhuis met o.a. een vrijstaande garage, een royaal gastenverblijf en een geweldige royale tuin rondom. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.040m2 groot. De foto’s zeggen genoeg!

De woning met bijgebouwen en alle ruimte rondom, biedt zoveel mogelijkheden. Bijvoorbeeld, wonen en werken op één locatie, mantelzorg verlenen, creatieve workshops verzorgen, etc, etc. Welke plannen u ook heeft, hoogstwaarschijnlijk zijn ze hier te realiseren.

Ideaal gelegen ten opzicht van het centrum van Venlo, diverse uitvalswegen en de Duitse grens. Natuurgebied “De Groote Heide” ligt eveneens om de hoek.

Indeling woonhuis:
Via een overdekte entree betreedt u de ruime, L-vormige hal (ca. 15m2) met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en garderobe. De hal biedt toegang tot de geheel verbouwde slaapvleugel en het woongedeelte. In de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken ligt een leistenen vloer.

De grootte en indeling van de woonkamer (ca. 55m2!) zorgt ervoor dat u meerdere zithoeken kunt realiseren. Het tuincontact is met recht optimaal te noemen. De vele raampartijen zorgen voor een fantastische kijk op de tuin en via een schuifpui en aparte deur zijn de zij- en achtertuin bereikbaar.

De leefkeuken (ca. 25m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en royaal bemeten. De keukenopstelling is uitgerust met twee ovens, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, combimagnetron en een koelkast. Één wand is volledig ingericht als kastenwand. Aan bergruimte zodoende geen gebrek! Vanuit de keuken kunt u tevens naar het aangrenzende terras.

In de praktische bijkeuken (ca. 5m2) is een tweede aanrecht met gootsteen en kraan aanwezig. Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (HR Nefit) uit 2019.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De kelder is verdeeld in twee vertrekken, namelijk een berging (ca. 8,5m2) en een zeer grote multifunctionele ruimte (ca. 41m2). De berging is ideaal voor het bewaren van uw voorraad en biedt veel bergruimte. De multifunctionele ruimte kan ingericht worden als hobby-, speel- of werkkamer. Echter, er is nog zoveel meer mogelijk. In deze kelder zijn verwarming en elektra aanwezig. Verder is er daglicht en u heeft toegang tot de kruipruimte.

In een vleugel van het huis zijn de slaapvertrekken en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ca. 14,5m2 en 12,5m2. De luxe badkamer (ca. 7,5m2) is ingericht met een ligbad, douche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel.

Op de eerste verdieping zijn eveneens 2 (slaap)vertrekken (ca. 12m2 en 6m2) gelegen en er is meer dan voldoende bergruimte op de zolders. Deze vertrekken zijn afgewerkt met plankenvloeren en de wanden zijn eveneens betimmerd.

Indeling gastenverblijf:
In 2004 is er in de achtertuin een royaal, vrijstaand gastenverblijf (ca. 30m2) gebouwd. Perfect passend in de stijl van het woonhuis. Het optimaal geïsoleerde gastenverblijf, met fraaie vide, is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Verder treft u er een hangtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche en aparte douchekop. Dit verblijf leent zich perfect voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld het verlenen van mantelzorg. Of u creëert hier uw eigen atelier. Een prachtige plek om uw creatief bezig te zijn. Mogelijkheden te over!

Buitengedeelte:
De tuin is fraai aangelegd met o.a. een royaal gazon. De terrassen, gelegen bij de woning, bieden een fraaie uitkijk op de tuin.

De vrijstaande garage (ca. 17m2) is voorzien van een tegelvloer en elektra-aansluitingen. Via openslaande deuren is de oprit bereikbaar. De oprit is zeer royaal en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. In het verlengde van de garage ligt een fietsenberging (ca. 10m2) voorzien van tegelvloer, elektra-aansluitingen en een gootsteen met kraan.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van thermische beglazing;
- Het bouwjaar van de woning is 1958, maar de woning is in 1980 vergroot middels een riante aanbouw. De aanbouw is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie.

Dit object biedt u rust, ruimte en veel privacy. Komt gerust eens kijken.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655