Te koop : Postweg 100 te Venlo

Vraagprijs: €695.000 k.k.


Deze prachtige, sfeervolle woning is uniek in haar soort. Een ruim opgezet object met o.a. een oprit, carport en een geweldige tuin rondom. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.665m2 groot.

Deze woning is genaamd “Solitude” wat staat voor eenzaamheid. Ja, u zult hier rust, ruimte en privacy vinden, maar het huis heeft zoveel te bieden, dat het fijner is om er samen met familie en vrienden van te genieten.

Indeling woonhuis:
De riante hal (ca. 16,5m2), met garderobe en toiletruimte, is de spil van de woning en biedt toegang tot de bijkeuken, diverse leefvertrekken, de aanbouw en de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de gehele woning is het plafond afgewerkt met hout en inbouwverlichting. Dat draagt bij aan het warme gevoel wat u hier zult ervaren.

Wie droomt er niet van een woonkamer en keuken als deze. Beiden staan optimaal in contact met de tuin. Zowel de voor-, als de zij- en achtertuin zijn vanuit de woonkamer en de keuken te bewonderen. De woonkamer (ca. 53m2) beschikt over maar liefst 2 keer openslaande deuren. Bij de zithoek met open haard zijn openslaande deuren richting het overdekte terras en bij het eetgedeelte zijn eveneens openslaande deuren aanwezig. In het midden van de woonkamer staat een pilaar met verrassende mogelijkheden qua berg- en werkruimte. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De ruime leefkeuken (ca. 23m2) is ingericht met een U-vormige keukenopstelling en een royale kastenwand, uitgerust met een dubbele spoelbak, koelkast, 2 ovens (Bosch), vaatwasser (Miele), gaskookplaat, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Aan kastruimte absoluut geen gebrek. Vanuit de keuken is eveneens het verhoogde terras in de achtertuin bereikbaar. Bij het zitgedeelte is de vloer voorzien van parket. De rest van de keuken is betegeld.

De bijkeuken is praktisch ingedeeld met 2 x 3 vaste inbouwkasten en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Leuk detail; vanuit de badkamer op de eerste verdieping zorgt de waskoker ervoor dat u niet met uw vieze was door het huis hoeft te lopen. U gooit de was boven in de koker en deze komt beneden bij de wasmachine uit. Ideaal! In de bijkeuken is de meterkast gesitueerd, heeft u de beschikking over een dubbele gootsteen en schrobputje en kunt u via een luik naar de enorme zolder. Tevens een groot pluspunt; er is een deur naar de carport (ca. 16m2). Zo kunt u met regenweer droog vanuit uw auto naar binnen. Ook een ideale ingang na bijvoorbeeld een bezoek aan het nabij gelegen natuurgebied of een wandeling met uw viervoeter.

Aan de achterzijde van de oorspronkelijke woning is een riante aanbouw ter grootte van een halve woning geplaatst. Precies in dezelfde stijl als het oorspronkelijke huis en daardoor lijkt het alsof het huis in een keer zo is gebouwd.
De aanbouw beschikt over een eigen entree en dat biedt perspectief voor de diverse vertrekken. Zowel vanuit de hal, als vanuit de achtertuin kunt u dit gedeelte van het huis betreden. U heeft de beschikking over een riante, L-vormige kamer (ca. 30m2), slaapkamer (ca. 10m2) en een badkamer (ca. 7,5m2). Deze combinatie is ideaal om mantelzorg te verlenen. Óf om uw (puberende) kind(eren) een eigen plek te geven. Uiteraard ook fijn om in te richten als praktijkruimte, atelier of het geven van workshops aan huis. Mogelijkheden te over. Ook goed om te weten; u kunt eenvoudig extra wanden plaatsen of verwijderen. Zo kunt u deze ruimte eventueel nog naar eigen wens indelen en bijvoorbeeld extra slaapkamer(s) te creëren. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

Vanuit de L-vormige kamer kunt u via slechts enkele traptreden naar de berging. In de berging (ca. 6m2) is ruimte voor het bewaren van uw voorraad en het plaatsen van een extra koelkast of diepvries.

Wederom enkele traptreden omlaag komt u in het souterrain. Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer en ingedeeld in drie vertrekken, namelijk een wellnessruimte (ca. 9m2) met een tweepersoons infraroodsauna, wijnkelder (ca. 9m2) en een multifunctionele ruimte. Deze royale ruimte van 19m2 is bijvoorbeeld geschikt als hobby-, speel-, slaap- of logeerkamer.

Op de eerste verdieping zijn een kleine overloop, toiletruimte, badkamer en twee (slaap)kamers gesitueerd. Voorheen beschikte de verdieping over een royale overloop. De huidige eigenaren hebben door middel van het plaatsen van een wandje een extra kamer gerealiseerd. Wenst u toch liever een grote overloop, dan is deze wand eenvoudig te verwijderen.

Vanuit de overloop kunt u naar de badkamer en de kamer die momenteel dienst doet als werkkamer. De werkkamer biedt toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 15m2). De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een groot balkon. De slaapkamer beschikt over vaste kastenwanden onder het schuine dakvlak.

Alle ruimte in het huis is optimaal benut. Vanuit de slaapkamer kunt u via een gang met vaste schuifkastenwanden naar de badkamer (ca. 6m2). In deze kasten kunt u al uw kleding en schoenen kwijt, maar ook voor uw beddengoed, handdoeken en badkamerbenodigdheden heeft u meer dan voldoende ruimte.

De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en waskoker naar de bijkeuken.

De zolder is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Hier treft u een zee aan bergruimte.

Buitengedeelte:
De geheel omheinde tuin is rondom de woning gelegen en maar liefst 1.665m2 groot. De goed onderhouden tuin is prachtig aangelegd met een royaal gazon en plantenborders. In de kas kunt u uw eigen groente en fruit kweken. Van een tuin als deze gaat uw hart beslist sneller kloppen. U bewondert al het moois vanaf het verhoogde terras. Op het terras zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat u altijd voor een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Het overdekte terras is zeer royaal en is een heerlijke plek om te genieten van het samenzijn met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Een alarminstallatie is aanwezig.
- Parkeergelegenheid op eigen perceel en onder de carport.
- Aanwezigheid van spouw- en dakisolatie, overal thermische beglazing.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655