Te koop : Zalzerskampweg 79 te Venlo

Vraagprijs: €525.000 k.k.


Deze vrijstaande, luxe afgewerkte, goed onderhouden langgevelboerderij mag met recht verrassend genoemd worden. De foto’s en onderstaande tekst lichten slechts een tipje van de sluier. Wilt u ook versteld staan van de inrichting, het comfort, de luxe en de leuke details in de woning? Dan nodigen wij u graag uit om eens een kijkje te nemen.

Begane grond:
De hal/entree met meterkast en toiletruimte (voorzien van een hangtoilet en wastafel) biedt toegang tot de woonkamer (ca. 40m2). De gehele begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming voor extra comfort en warmte. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de plafonds is tevens inbouwverlichting verwerkt.

De Z-vormige woonkamer beschikt over openslaande terrasdeuren en een gashaard (merk Faber) met marmeren schouw. In deze prachtige ruimte geniet u van volop lichtinval en een optimaal tuincontact.

De leefkeuken (ca. 35m2) is dé eyecatcher van de woning. Deze grote keuken (merk Siematic) is ingericht met een keukenopstelling met kookeiland, uitgerust met een vaatwasser (2018), koelkast, extra brede oven (merk Küppersbusch Ökotherm) en een afzuigkap. U heeft de beschikking over 2 keramische kookpitten, 2 gaspitten en een grillplaat. Er zijn maar liefst 2 spoelbakken. Kortom; van alle gemakken voorzien.
U kookt graag? Deze keuken leent zich daar perfect voor. Er is namelijk meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen, nabij de gashaard (merk Faber) en de dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. Een uitermate geschikte plek om lang te tafelen en te genieten van de gezelligheid.

Vanuit de keuken zijn de gewelfde kelder en de bijkeuken bereikbaar. De kelder (ca. 12m2) is voorzien van een tegelvloer. In de bijkeuken (ca. 7m2) met gootsteen en designradiator, bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Op de begane grond zijn de masterbedroom en aangrenzende badkamer gesitueerd. De masterbedroom (ca. 18m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste schuifkastenwand. De luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 12m2) is ingericht met een inloopdouche, royaal ligbad, hangtoilet (merk Geberit) en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Via een sierlijke, hardhouten trap komt u op de royale overloop/vide (ca. 17m2) met fraaie balustrade. Vanaf de royale overloop/vide heeft u een geweldige kijk op de leefkeuken en de achtertuin. De overloop is een inspirerende plek om vanuit huis te werken.

De gehele verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Het plafond op de overloop beschikt over inbouwverlichting. Fraai detail zijn de zichtbare houten draagbalken. De Velux dakramen zorgen naast de raampartijen in de gevel voor veel licht.

Op de eerste verdieping zijn nog drie (slaap)kamers (ca. 10m2, 10m2 en 9m2) en een bergkamer (ca. 11m2) gelegen. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte gecreëerd middels vaste kastenwanden. De speelse indeling zorgt voor leuke hoekjes, inhammetjes en aangename verrassingen. De kinderen zullen de eerste verdieping vast en zeker geweldig vinden.

Buitengedeelte:
De geheel omheinde tuin is prachtig aangelegd met een gazon, diverse borders en terrassen, waarvan één overdekt bij het grote tuinhuis (met elektra en tweemaal openslaande deuren). De tuin is gericht op het zuiden. U heeft zodoende de hele dag zon in de tuin. Bij de woning ligt tevens een royale oprit, waar u ruimte heeft voor het parkeren van een auto. Via een openslaande dubbele poort is de tuin bereikbaar.

Goed om te weten:
- Optimaal geïsoleerd.
- Warmte Terug Win installatie, bouwjaar 2006.
- Combiketel, HR, bouwjaar 2006.
- In 2006 zijn tevens het dak geïsoleerd en zijn er Velux dakramen geplaatst.
- 2x Gashaard van het merk Faber.
- Natuurstenen vensterbanken.
- Karakteristieke kenmerken, zoals onder andere houten paneeldeuren, zichtbare houten draagbalken en een sierlijke trap met balustrade.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655