Te koop : Rijksweg 108 te Velden

Vraagprijs: €450.000 k.k.


Dit karakteristiek herenpand van ca. 1073 m³ ligt op een perceel van 262 m², in de dorpskern van Velden. Het pand is in de afgelopen jaren geheel, met gebruik van hoogwaardige materialen, gemoderniseerd. Het pand is momenteel volledig in gebruik als woning, maar kan ook worden gebruikt als praktijk-/winkelruimte met wonen.

Gelegen in de directe omgeving van veel voorzieningen zoals het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Inhoud ca. 1073 m³. Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 250 m². Bouwjaar omstreeks 1938. Perceel 262 m².
- Vanaf 2006 en 2016 is het object geheel verbouwd en gemoderniseerd met vele authentieke elementen als: paneeldeuren; schouwen; hoge plafonds met lijsten; Betoncire vloeren en wanden, etc.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing.
- Spouw-/dak (na-) isolatie.
- Wanden in het huis zijn voorzien van glad stucwerk of beton cire.
- Begane grond en verdieping grotendeels voorzien van een eiken plankenvloer.
- 2de verdieping voorzien van een betoncire vloer met vloerverwarming en airco-unit.
- Onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 120 m²) met overkapping, gelegen op het westen en voorzien van chinees hardstenen tegels.

Begane grond
Entree met openslaande deuren, ruime hal met toiletruimte, toegang tot kelder, trapopgang en toegang tot de woonkamer, ruime winkel/woonkamer met gashaard (ca. 58 m²) en doorgang middels klapdeuren naar de keuken, fraaie leefkeuken (ca. 31 m²) met marmervloer en vloerverwarming en openslaande tuindeuren, inpandige berging (ca. 9 m²) met c.v.-opstelling en meterkast;

1e Verdieping
Ruime overloop met gang, muurkast en toiletruimte, 2 slaapkamers (ca. 19 m² en 13 m²) middels schuifdeuren met elkaar in verbinding, kantoor-/slaapkamer (ca. 5 m²), wasruimte met muurkast en balkon, en ruime badkamer (ca. 12 m²) voorzien van een losse badkuip, inloopdouche, wastafelmeubel en dubbele wastafel en vloerverwarming;

2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikbaar, ruime zolder-/woon-/slaapkamer (ca. 70 m²) met gashaard en keukenblok;

Kelder
Hal en 4 kelderruimtes met toegang tot tuin.

Een juiste indruk krijgt u alleen door bezichtiging want de fraaie voorgevel verraadt slechts een gedeelte van het geheel.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655