Te koop : Roothaanstraat 11 te Venlo

Vraagprijs: €350.000 k.k.


Aan een rustige weg in een gewilde woonwijk bevindt zich deze compleet instapklare karakteristieke hoekwoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, praktische bijkeuken en achtertuin met vrije achterom. Een ruim en sfeervol object welke u van binnen moet zien!

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 8m2).

Begane grond:
Entree/hal met originele tegelvloer, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, woonkamer (ca. 29m2) met en suite deuren, eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken (ca. 8,5m2) met modern keukenblok voorzien van natuurstenen bladen en diverse inbouw apparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6m2) met granieten vloer en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 13m2 en 5m2) met houten vloeren en waarvan 2 met muurkast, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e zwevend closet, bergruimte en deur naar balkon. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Royale master bedroom (ca. 23m2) met houten vloer, airco-installatie (2020, Mitsubishi), dakkapel, dakramen en bergruimte. Tevens is er nog een aparte ruimte met waarin de c.v. opstelling is gesitueerd.

Tuin:
De onderhoudsarme betegelde achtertuin heeft een tuinhuis en een vrije achterom. De tuin is via de woonkamer en bijkeuken te bereiken.

Ligging:
De woning is ideaal gelegen t.o.v. het centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. Het centrum, de Venlose Heide en alle belangrijke uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

Goed om te weten:

- Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
- Aanwezigheid van glas in lood ramen en overal paneeldeuren;
- Aanwezigheid van plisségordijnen en hordeuren welke achterblijven;
- De woonkamer heeft aan de voorzijde een zonwerend screen, de keuken heeft een handmatige screen;
- Zowel aansluiting voor houtkachel als voorbereiding voor gaskachel is aanwezig;
- De wanden zijn behangvrij afgewerkt;
- Het dak is geïsoleerd;
- De c.v. combi ketel van Bosch (eigendom) is uit 2007;

Kortom u hoeft alleen nog maar de meubels erin te zetten.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655