Te koop : Deken van Oppensingel 245 te Venlo

Vraagprijs: €475.000 k.k.


Op een zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Venlo, ligt deze karakteristieke ruime half vrijstaand woonhuis met maar liefst 165m2 aan woonoppervlakte en 740m3 inhoud. Deze woning heeft o.a. een garage, royale woonkamer met serre, 4 slaapkamers en een ruime kelder verdeeld in twee ruimtes. Maak een afspraak en laat u verrassen door de ruimten en mogelijkheden!!

Indeling:

Kelder:
Twee ruime ingedeelde kelders namelijk een provisieruimte met witgoedaansluitingen (ca. 21m2) en een hobbyruimte (ca. 19m2) met cv opstelling.

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, ruime L-vormige woonkamer (ca. 38m2) met houtkachel, aangebouwde serre (ca. 10,5m2) welke is voorzien van een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de tuin. Een gesloten keuken uit 2015 (ca. 8,5m2) met een vinyl vloer voorzien van een leisteenachtig structuur en een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, , combi-oven, vaatwasser, grill-oven, afzuigkap en een koelkast). De woonkamer is voorzien van een houten vloer, de keuken en toilet zijn voorzien van tegelvloeren.

Eerste verdieping:
Overloop, met 2 ruime slaapkamers (ca. 24,5m2 & ca.14m2), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar een frans balkon, De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e hangend closet en radiator. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. Met een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 13,5m2 en 13m2) met beide een dakkapel en een eigen wastafel. Tevens is er nog een zolderberging van (ca. 9m2) en een vliering van (ca.13m2).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het noordwesten en is middels de serre, keuken en achterom te bereiken. Tevens heeft men vanuit de tuin toegang tot de garage (ca. 16m2).

Ligging:
Gelegen op loopafstand van het Julianapark, station, de Maas en uiteraard alle winkels, musea en horecagelegenheden die het centrum te bieden heeft.

Goed om te weten:
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas en enkele beglazing;
- Zonwering voorzijde begane grond en eerste verdieping aanwezig;
- Airconditioning van 2019;
- Compleet nieuwe keuken uit 2015;
- Bouwjaar CV-combiketel 2016, laatste onderhoudsbeurt in mei 2021;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655