Te koop : Groenstraat 126 te Venlo

Vraagprijs: €347.500 k.k.


Op een zeer gewilde locatie in Venlo-Oost ligt deze uitgebouwde en instapklare hoekwoning met o.a. een ruime garage, 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met vaste overkapping en 12 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met modern hangend closet en fontein, royaal uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 39m2) met inbouwspots en een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open woonkeuken (ca. 8m2) met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast, diepvries en afzuigkap). Vanuit de keuken kunt u de achtertuin en de garage bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12.5m2, 11.5m2 & 10m2) waarvan de 2 grootste voorzien zijn van inbouwkasten, geheel betegelde badkamer (ca. 4.5m2) met royale inloopdouche, 2e hangend closet en een wastafel met meubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich een vierde slaapkamer van ca. 14.5m2 met wastafel en Veluxraam, tevens is er een aparte ruimte (ca. 5m2) met witgoedaansluitingen en de gloednieuwe c.v. opstelling (2021, eigendom).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is georiënteerd op het zuidwesten. Er is een groot elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning aanwezig en een overkapping welke aan de garage grenst. De garage (ca. 27.5m2) is onlangs nog verbreedt zodat men makkelijk een auto kwijt kan.

Goed om te weten:

 De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
 Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd;
 De begane grond vloer is eveneens geïsoleerd;
 C.v. ketel uit 2021;
 Diverse ramen zijn voorzien van horren;
 Het platte dak boven de keuken is vernieuwd;
 Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing;
 Elektrische sectionaalpoort aanwezig bij de garage.

Kortom, een volledig instapklare en gemoderniseerde woning welke een bezichtiging meer dan waard is!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655