Te koop : 2e Graaf van Loonstraat 17 te Venlo

Vraagprijs: €295.000 k.k.


Nabij het centrum en het Lambertusplein ligt deze levensloopbestendige en in 2018 uitgebouwde woning met o.a. een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping, een diepe achtertuin met nieuw tuinhuis met overkapping. Het perceel is maar liefst 336m2 groot en en vrije achterom is aanwezig. De woning behoeft nog een laatste finishing touch waarna u kunt genieten van een geweldig object!

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 13m2).

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer (ca. 24m2) met pelletkachel en laminaatvloer, leefkeuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap), toiletruimte, portaal, berging met witgoedaansluitingen en c.v./boiler opstelling (eigendom 2019), luxe en ruime badkamer (ca. 14,5m2) met ligbad, 2 “normale” douches en 2 regendouches en dubbele wastafel met meubel , ruime slaapkamer (ca. 9,5m2). De aanbouw heeft overal vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 5m2), 3 slaapkamers (ca. 13m2, 9,5m2 en 9,5m2) waarvan 2 met elkaar verbonden. De eerste verdieping heeft laminaatvloeren.

Goed om te weten:
- Overal kunststof kozijnen met thermische beglazing en grotendeels rolluiken;
- Het dak van de bestaande woning is geïsoleerd en de uitbouw is volledig geïsoleerd;
- Aanwezigheid van een lichtkoepel in de badkamer;
- De c.v. ketel heeft recent nog een onderhoudsbeurt gehad;
- Diverse tuinwerkzaamheden zijn in 2020 uitgevoerd o.a. royaal tuinhuis, vaste bloembak en schuttingen;
- Het tuinhuis (ca. 12m2) heeft een overdekt terras van ca. 12m2 en bergruimte (ca. 6m2);
- De pelletkachel in de keuken wordt ter overname aangeboden, de pelletkachel in de woonkamer blijft achter;

Ligging:
Ideale ligging t.o.v. onder andere het centrum van Blerick én Venlo, het station en alle belangrijke uitvalswegen.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655