Te koop : van Swietenstraat 6 te Venlo

Vraagprijs: €550.000 k.k.


Op een perceel van 665m2 ligt aan een rustige weg deze goed onderhouden vrijstaande woning met oprit en ruime garage (ca. 30m2). Het object heeft o.a. een royale woonkamer, een leefkeuken en 3 slaapkamers. Verder heeft de tuin met optimale privacy een grote overkapping van ca. 40m2. Ideale ligging t.o.v. het centrum, de Maas, diverse supermarkten, winkels en scholen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal (ca. 10m2) met garderobe, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 47m2) met haardpartij en schuifpui naar overdekt terras, leefkeuken (ca. 21m2) met keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries en afzuigkap), praktische bijkeuken (ca. 12m2) met witgoedaansluitingen, c.v. opstelling en loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop met vide biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 17m2, 12m2 en 9,5m2) en de badkamer. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en vaste kastruimte. De masterbedroom heeft daarbij nog een inloopkast (ca. 5m2). De geheel betegelde badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een ligbad, douche met massagefunctie, hangend closet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een mangat op één van de slaapkamers is er toegang tot de bergvliering.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Het riante terras is voorzien van een aluminium terrasoverkapping met inbouwspots. Verder bestaat de tuin uit gazon en borders en is deze op het zuidwesten georiënteerd. De geïsoleerde garage (ca. 30m2) heeft een elektrische rolpoort en is middels een loopdeur eveneens bereikbaar vanuit de achtertuin.

Goed om te weten:

- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen (meranti) met thermische beglazing;
- De begane grond heeft aluminium rolluiken;
- De c.v. combi ketel (Nefit) is van bouwjaar 1995 (laatste onderhoud sept. 2020);
- Het buitenschilderwerk is ca. 3 jaar geleden uitgevoerd;
- De haardpartij heeft een natuurstenen schouw;
- De houten gevelbekleding aan de buitenzijde is vervaardigd van ‘Meranti hout’ en is 3 jaar geleden nog geschilderd;
- Kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen.

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655