Te koop : Helbeek 121 te Venlo

Vraagprijs: €369.000 k.k.


Nabij het stadscentrum ligt deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met authentieke elementen. De woning is ingedeeld in een ruime woonkamer, gesloten leefkeuken, twee provisiekelders, vijf (slaap)vertrekken, moderne badkamer en een zolder. De tuin is bereikbaar via een achterom en is ruim bemeten.

Indeling:
De hal/entree met toiletruimte, trap naar de kelder en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de leefkeuken en de woonkamer. De stijl van de jaren ’30 straalt sfeer en romantiek uit en dat is bij binnenkomst direct voelbaar, onder andere door de aanwezigheid van de authentieke tegelvloer, fraaie glas-in-loodraampjes en chique bordestrappen. De paneeldeuren en houten vloeren in de woning dragen ook het spreekwoordelijke steentje bij aan het heerlijke jaren ’30 gevoel.

De woonkamer (ca. 33m2) beschikt over een erker aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren richting het terras in de achtertuin. Leuk detail is het originele doorgeefluik; een luik tussen de keuken en de woonkamer om eten en/of drinken door te geven. De leefkeuken (ca. 15m2) is ingericht met een keukenopstelling, uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De kelder (ca. 18m2) is verdeeld in twee ruime provisiekelders, waarvan één met witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, resp. ca. 16m2, 12m2 en 7,5m2. Twee slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. Op de splitlevelverdieping bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer (ca. 9m2) is compleet ingericht met een hangtoilet, breed badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, ligbad en een inloopdouche met openslaande, glazen deuren. Tevens toegang tot een balkonnetje (ca. 3m2), welke aan de achterzijde van de woning is gelegen.

De tweede verdieping is bereikbaar via de bordestrap en biedt ruimte aan nog eens 2 slaapkamers, resp. ca. 12.5m2 en 5,5m2. Een derde kamer (ca. 11,5m2) is momenteel in gebruik als zolder/berging, maar na enkele aanpassingen kunt u hier een prachtige slaapkamer realiseren.

De geheel omheinde tuin is maar liefst ca. 16 meter diep en ca 6 meter breed en aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en enkele borders. De tuin is bereikbaar via een achterom en gericht op het westen. Zodoende geniet u in de loop van de ochtend al van volop zon in uw tuin. U heeft geen directe achterburen en daardoor meer privacy dan u zou verwachten op een locatie als deze.

Ter informatie:
- Cv-ketel, merk Remeha, hr, 2016.
- In de woonkamer heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel.
- Het terras in de achtertuin beschikt over zonwering.
- De raampartijen aan de voorzijde van de woning zijn, op de begane grond, voorzien van rolluiken.
- 2018: schilderwerk binnenzijde uitgevoerd. O.a. alle deuren, gangen, woonkamer.

Kortom; een heerlijke, ruime gezinswoning! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655