Te koop : Harry Bordonstraat 21 te Venlo

Vraagprijs: €325.000 k.k.


In een verkeersluwe straat in ’t Ven ligt deze via de carport geschakelde, halfvrijstaande, levensloopbestendige woning met privacy biedende patiotuin op het zuidwesten. U treft o.a. een ruime woonkamer met open keuken, berging en een bad- en slaapkamer op de begane grond. De extra (slaap)kamer op de eerste verdieping is geschikt voor meerdere doeleinden.

Wilt u genieten van een compleet woonprogramma op één niveau. Kom gerust kijken en ervaar de voordelen zoals gemak, comfort en veiligheid van levensloopbestendig wonen.

Indeling:
De hal met toiletruimte en meterkast, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek, gesitueerd bij de gashaard en de openslaande deuren richting de patiotuin. De moderne keuken beschikt over een royale, L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Het schiereiland is voorzien van een 6-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de bar kunnen circa 5 mensen een drankje en hapje nuttigen. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst ca. 51m2.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de berging en de slaapkamer. In de berging (ca. 7m2) hangen de wtw-installatie en de cv-ketel (hr, Intergas, 2020, huur). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is er meer dan voldoende provisieruimte. De grote slaapkamer (ca. 21,5m2) beschikt over openslaande deuren richting de patiotuin en een rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 6m2) is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en een badkamermeubel met wastafel.

Op de eerste verdieping treft u een riante slaapkamer (ca. 23m2) met vliering. Ideaal voor als de (klein)kinderen komen logeren. Uiteraard is deze kamer voor meerdere doeleinden geschikt.

De knusse patiotuin (ca. 28m2) is in het voorjaar van 2020 geheel voorzien van kunstgras. U geniet hier van veel privacy. De tuin is gericht op het zuidwesten. Het elektrische zonnescherm (2019, op afstand bedienbaar) is dan geen overbodige luxe. Wat een genot; altijd kunnen kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Vanuit de tuin kunt u naar de carport aan de voorzijde van het huis. Hier is ruimte voor het overdekt parkeren van één auto. Er is tevens een berging aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor o.a. het stallen van de fietsen en/of het plaatsen van de containers.

Ter informatie:
- Optimaal geïsoleerd.
- Gehuurde cv-ketel: € 33 per maand. Eventueel over te nemen.
- Onder het kunstgras ligt een grijze, hardstenen tegelvloer. De tegels zijn 1 x 1 meter groot.
- Dimbare verlichting in het plafond.
- In de keuken ligt vloerverwarming. Nooit in gebruik genomen, echter eenvoudig aan te sluiten.

Een bezichtiging meer dan waard!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655