Te koop : Mariadal 18 te Venlo

Vraagprijs: €250.000 k.k.


In ’t Ven ligt, op een ruim hoekperceel, deze instapklare, halfvrijstaande woning met moderne keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers, compleet ingerichte badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping, privacy biedende tuin met bergingen, terrasoverkapping en een carport.

De woning ligt naast een bosje met vijver en grasveld. Daardoor heeft u aan een kant geen directe buren en geniet u van veel privacy en een fraai uitzicht op het groen. Binnen enkele autominuten bent u bij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook natuurgebied ‘Zwart Water’ ligt op steenworp afstand.

Indeling:
De begane grond kent een “open indeling” en dat geeft een ruimtelijk gevoel. De hal/entree met meterkast, biedt toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer. De luxe keuken is ingericht met een keukenopstelling, compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, diepvries, oven/grill, inductiekookplaat (eind 2018) en een afzuigkap. Het spoeleiland beschikt over veel kastruimte. De werkbladen zijn vervaardigd uit Chinees hardsteen. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat in optimaal contact met de tuin. Vanzelfsprekend heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van maar liefst ca. 48m2.

Vanuit de overloop kunt u naar twee ruime slaapkamers (ca. 18m2 en 12m2) en de badkamer (ca. 5,5m2). Voorheen was de eerste verdieping ingedeeld in drie slaapkamers. Wenst u een extra slaapkamer, dan kunt u dit eenvoudig realiseren. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en een badkamermeubel met wastafel.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping (ca. 20m2) kunt u inrichten als slaapkamer en is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Onder de schuine dakvlakken is bergruimte gecreëerd middels schuifkasten. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en hangt de cv-ketel (hr, Remeha, 2015).

Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is aangelegd met een royaal terras van sierbestrating en een plantenborder. Verder staat er een groot houten tuinhuis met overkapping, voorzien van elektra. U heeft de beschikking over twee buitenkranen. Er is een achterom naar het naastgelegen bosje met vijver en grasveld. Vanuit de tuin heeft u tevens een fraai uitzicht op het groen en geniet u van veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is een carport gelegen en naast de woning ligt een berging met een op afstand bedienbare, elektrische rolpoort.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. één raam in de zijgevel en het dakraam.
- Eerste verdieping: rolluiken.
- 2014: dak van de carport vernieuwd.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655