Te koop : Waterleidingsingel 65 te Venlo

Vraagprijs: €350.000 k.k.


In een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen, scholen en speeltuin binnen handbereik, ligt deze riante woning (ca. 700m3) met o.a. inpandige garage en multifunctionele ruimte op de begane grond. U geniet van veel leefruimte op zowel de begane grond als beide verdiepingen. Daarnaast biedt de derde verdieping nog een zee aan bergruimte. De tuin met terrasoverkapping uit 2017 is geheel omsloten.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de kelder en de verdieping en toegang tot de woonkamer. De vloer in de hal en de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Riante woonkamer (ca. 48m2) met een elektrische haard, openslaande deuren richting de tuin, lichtkoepel en inbouwspots in het plafond. De aangrenzende leefkeuken (ca. 11m2) is ingericht met een keukenopstelling uit 2013, uitgerust met een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat (Smeg), koelkast (Smeg, ter overname) en een afzuigkap. Er is een deur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer kunt u middels schuifdeuren naar een multifunctionele ruimte (ca, 15,5m2 en vernieuwd in 2013). Ideaal in te richten als “chillruimte”/speelkamer, werk- of hobbykamer. Vanuit dit vertrek zijn de wasruimte (eveneens vernieuwd in 2013) en inpandige garage (ca. 16m2) met krachtstroom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop met toiletruimte en twee slaapkamers. Beide slaapkamers (ca. 23m2 en 14,5m2) zijn ruim bemeten en beschikken over muurkasten. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u twee slaapkamers en een badkamer aan. Beide slaapkamers (ca. 12,5m2 en 9m2) zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook deze kamers beschikken over muurkasten. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m2) is ingericht met een ligbad, douche, wastafel met ombouw en een designradiator. In het plafond is inbouwverlichting verwerkt.

Derde verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de grote bergzolder (ca. 15m2) op de derde verdieping.
Kelder:
De kelder is maar liefst circa 47m2 groot en ingedeeld in een portaal en twee royale vertrekken. Aan bergruimte geen gebrek in deze woning!

Buitengedeelte:
De geheel omheinde tuin is aangelegd met een gazon en twee overkappingen. De overkapping grenzend aan het huis is in 2017 geplaatst. Het terras is bestaat uit composieten vlonderplanken. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Opmerkingen:
- Kunststof voordeur en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Onderhoudsvrij!
- Paneeldeuren.
- Dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie.
- HR combiketel, 2007, Atag.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655