Te koop : Hertog Eduardstraat 35 te Venlo

Vraagprijs: €269.000 k.k.


Aan een rustige weg bij groenvoorziening ligt in Venlo-Oost dit ruime uitgebouwde woonhuis met o.a. voor- en nieuw aangelegde achtertuin, vrije achterom, volledige onderkeldering en 10 zonnepanelen (2018).

Kelder:
Portaal, kelderruimte (ca. 8m2), multifunctionele kelder (ca. 18m2) thans in gebruik als speelkelder, afgesloten bergkelder (ca. 7,5m2), waskelder (ca. 8,5m2) welke toegang geeft aan de achtertuin. In de kelderruimtes kan men staan, de hoogte is ca. 2 meter.

Begane grond:
Entree, hal (ca. 5m2) met tegelvloer, toiletruimte met hangend closet, royale woonkamer (ca. 35m2) met haardpartij en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 8,5m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (6 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap). De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (ca. 13,5m2 en 11m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 8,5m2) met ligbad, douche, hangend closet, wastafel en bidet, inloopkast/bergruimte (ca. 3m2). Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop (ca. 5m2) met bergruimte en c.v. opstelling (Nefit combi Topline 2012), 3e royale slaapkamer (ca. 15m2) met dakkapel, vaste kastruimte en laminaatvloer.

Algemeen:
Overal thermische beglazing aanwezig (deels kunststof, deels aluminium). De 10 zonnepanelen zijn in augustus 2018 gelegd en zullen in eigendom achter blijven. De woonkamer heeft aan de voorzijde een markies. De achtertuin met vrije achterom en terras is in 2016 aangelegd en biedt een goede privacy. Tevens is via de tuin de kelder te bereiken. Het object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. het centrum, station Venlo, diverse supermarkten, diverse scholen en alle belangrijke uitvalswegen. Prettige rustige ligging in leuke woonbuurt. Parkeergelegenheid in de straat.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655