Te koop : Helbeek 74 te Venlo

Vraagprijs: €365.000 k.k.


Wat een parel! Zo veel sfeer, ruimte, privacy en luxe. Dit karakteristieke, goed onderhouden herenhuis met o.a. 2 luxe badkamers is gelegen in het centrum en klaar voor de volgende bewoner!

Begane grond:
Via een portaal met tussendeur voorzien van glas-in-lood, komt u in de statige hal met authentieke tegelvloer, stucwerk wanden met behanglambrisering en een prachtige bordestrap. De hal met toiletruimte (hangtoilet en wastafel), biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (ca. 29m2) is ingericht met een royale zithoek en een apart eetgedeelte. De open haard is in het midden van de kamer gesitueerd en zodoende geniet u hier altijd van, waar u ook zit. De voorzijde van de woning beschikt over een erker met fraaie glas-in-loodramen en markiezen. Hierdoor heeft u een mooie uitkijk op de voortuin en een weids uitzicht over de straat. Goed om te weten is dat door het behoud van de glas-in-loodramen in de gehele woning er geen karakter verloren is gegaan, maar voor extra comfort zijn er overal voorzetramen geplaatst. Aan de achterzijde van de woning zorgen openslaande deuren voor optimaal tuincontact.
De landelijke, halfopen keuken (ca. 9,5m2) is uitgerust met een vaatwasser (merk Bauknecht), koelkast, groot fornuis (merk Hotpoint Ariston) met een 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht op de tuin door de vele raampartijen. Er is tevens een deur naar het terras.

De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk, evenals het plafond.

Kelder:
De kelder, geheel afgewerkt met een tegelvloer, is verdeeld in 3 vertrekken met onder andere een waskelder en meer dan voldoende provisie- en bergruimte. In het souterrain hangt de HR combi-ketel (merk Nefit Topline) en er is een gootsteen. De oppervlakte bedraagt ca. 22m2.

Opkamer (ca. 9,5m2):
De hardhouten bordestrappen zijn een plaatje om te zien en dragen bij aan het “chique” gevoel dat u in deze woning ervaart. Vanuit de hal gaat u naar de eerste verdieping, maar komt u eerst uit bij de opkamer. De opkamer is dient meerdere doelen en kan bijvoorbeeld ingericht worden als slaap-, hobby- of werkkamer. De opkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eigen balkon.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 16m2 en 13m2) en een badkamer (ca. 5m2). De gehele verdieping is afgewerkt met een lamelparketvloer (zeer hoogwaardige kwaliteit). De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De overloop is verfraaid met een behanglambrisering. De houten paneeldeuren met bovenlichten passen perfect bij de sfeer van het huis.
Beide slaapkamers zijn riant van opzet en beschikken over muurkasten.
De badkamer is ingericht met een hangtoilet (merk Geberit), douchecabine (merk Hüppe Designer Jette Joop) en een badkamermeubel met extra brede wastafel en twee kranen (merk Hansgrohe). De vloer is voorzien van antraciete vloertegels en de wanden zijn geheel betegeld met witte tegels.

Tweede verdieping:
Via de bordestrap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een lamelparketvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De overloop met ingebouwde schoenenkast, biedt toegang tot de masterbedroom met badkamer.

De masterbedroom (ca. 26m2) is dusdanig royaal bemeten dat er een fraai inloop kleedgedeelte is gerealiseerd. Er is tevens voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek. Vanuit de masterbedroom loopt u zo de tweede badkamer in. Verder is er via een luik de bergzolder te bereiken.

De badkamer (ca. 8m2) is ingedeeld in een tweepersoons ligbad, douchecabine (merk Hüppe Designer Jette Joop) en een brede wastafel. De vloer is voorzien van antraciete tegels en de wanden zijn gestuukt en gedeeltelijk betegeld met witte tegels.

Buitengedeelte:
De goed onderhouden tuin is aangelegd met een terras, gazon, enkele borders en een overdekt terras. In de berging kunt u onder andere uw (tuin)gereedschap opbergen. De tuin is op het zuidoosten gericht en zodoende geniet u het grootst gedeelte van de dag van zon in de tuin.

Goed om te weten:
- Een vrije achterom is aanwezig.
- Alle raampartijen: dubbel glas óf glas-in-loodramen met voorzetramen.
- Horren aanwezig.
- Eenzelfde afwerking.
- Karakteristieke elementen aanwezig zoals onder andere houten paneeldeuren (gedeeltelijk met bovenlichten), glas-in-loodramen, bordestrappen, hoge plafonds, authentieke tegelvloer, open haard, etc.
- In de straat is betaald parkeren. U kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Venlo.


VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRAGEN KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE EIGENAAR 06-15866665



Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655