Te koop : Rummerkampstraat 47 te Venlo

Vraagprijs: €250.000 k.k.


Aan een rustige weg nabij school, winkels en uitvalswegen ligt op een groot perceel deze instapklare en goed onderhouden 2/1 kap woning met o.a. 3 slaapkamers, oprit, royale achtertuin en bijgebouw. Het object is in 2007 gemoderniseerd. Dit object heeft een fraaie klassieke uitstraling en is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Een goede prijs-kwaliteit verhouding en veel mogelijkheden.

Kelder:
Praktische provisiekelder met wasmachine/drogeraansluiting.

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, toiletruimte met designtoilet (St. James), ruime L-woonkamer (ca. 38m2) met duurzame eiken vloer, plafond met ornamenten, gashaard en openslaande tuindeuren, dichte keuken (ca. 9m2) met tegelvloer en mooie keukenopstelling (landelijke uitstraling) voorzien van hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur (6 pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap).

Eerste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte met designtoilet (St. James), 2 royale slaapkamers (ca. 18m2 en 11m2) met muurkasten, design badkamer van ca. 8m2 (eveneens St. James sanitair) met vrijstaand ligbad, douche, wastafel met op maat gemaakt meubel en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft mooie eiken vloeren. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. combi opstelling, 3e royale slaapkamer (ca. 22m2) met dakkapel en veluxraam.

Tuin:
De royale achtertuin met terras, zonnescherm, berging, gazon, bijgebouw en vrije achterom is op het zuiden georiënteerd en biedt een goede privacy.

Algemeen:
Grotendeels rolluiken aanwezig. De spouw en het dak zijn geïsoleerd.
De belangrijkste werkzaamheden in 2007:
- Realiseren van uitbouw met nieuwe keuken;
- Nieuwe elektra;
- Stucwerkzaamheden;
- Gevelreiniging en nieuw voegwerk;
- Nieuwe hardhouten kozijnen (incl. terrasdeuren) met thermische beglazing;
- Nieuwe plafonds (gestuct en voorzien van ornamenten);
- Vervangen binnendeuren voor paneeldeuren;

Dit object heeft een fraaie klassieke uitstraling en is met hoogwaardige materialen afgewerkt. Denk daarbij aan: het sanitair, de keuken, de binnendeuren, de plafonds en de vloeren.
Dit jaar zal de woning een oprit krijgen en wordt er in de straat nieuwbouw ontwikkeld. Hierdoor zal het straatbeeld een positieve impuls krijgen.

Laat u verrassen door dit sfeervolle woonhuis op een perceel van maar liefst 346m2!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655