Te koop : Mariastraat 79 te Venlo

Vraagprijs: €325.000 k.k.


Aan een rustige weg in een gewilde woonbuurt bij het centrum ligt deze karakteristieke, gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met o.a. een prachtige keuken, 4 slaapkamers en een tuin van maar liefst 36 meter diep met vrije achterom. Het totale perceel is 390m2. Veel ruimte en sfeer! De foto’s zeggen genoeg.

Kelder:
Praktische en ruime kelders (ca. 17m2 en 12m2) met bergruimtes en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Begane grond:
Entree, hal met originele tegelvloer, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale woonkamer (ca. 37,5m2) met eiken vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren en veel daglichttoetreding, halfopen keuken (ca. 18m2) met luxe keukenblok (2010) voorzien van tegelvloer, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, oven, cooker, koelkast, 5 pits gasfornuis en afzuigkap). De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 6m2) met vaste kast, 3 ruime slaapkamers (ca. 17,5m2, 9m2 en 8,5m2) met muurkasten, badkamer (ca. 5m2) met ligbad, douche, 2e hangend closet, wastafel met meubel en designradiator. De complete eerste verdieping heeft een eiken vloer. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Portaal, ruime zolder/werk/slaapkamer (ca. 27m2) met dakkapel, een tweetal (open) bergruimtes (2 x 4m2) en bergruimtes met schuifdeuren. Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers.

Algemeen:
Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt. Aanwezigheid van paneeldeuren. Op het dak liggen 8 zonnepanelen welke de elektrakosten dekken. De zonnepanelen en omvormer zullen achter blijven. De uitbouw in de woonkamer/keuken is in 2005 gerealiseerd met een hardhouten pui voorzien van dubbele openslaande tuindeuren met thermische beglazing. Het dak is geïsoleerd. Voor het buitenschilderwerk hebben de huidige bewoners een onderhoudscontract welke ervoor zorgt dat de kozijnen in een goede conditie verkeren (geen verplichting tot overname). De uiterst diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens en budget aan te leggen.

Ligging:
Het object heeft een centrale ligging t.o.v. het centrum, het station, diverse scholen, diverse winkelvoorzieningen, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655