Te koop : Napoleonsbaan Noord 31 A te Baarlo

Vraagprijs: €389.000 k.k.


Op een riant perceel van 643m2 staat deze halfvrijstaande woning met luxe garage (ca. 75m2) en grote oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De woning is ingedeeld in o.a. een U-vormige woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, vijf (slaap)kamers, badkamer en een bergzolder. De geheel omheinde tuin is zeer goed onderhouden en biedt veel privacy. Binnen enkele minuten lopen bent u in de dorpskern. Mede door de garage veel mogelijkheden!

Indeling:
De ruime hal/entree met meterkast en hardhouten trap naar de verdieping, biedt toegang tot de riante, U-vormige woonkamer (ca. 70m2). De zithoek is rondom de open haard gesitueerd. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zit- en of eethoeken en/of een aparte werkplek. De gesloten leefkeuken (ca. 12,5m2) is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een boiler voor warm water. De bijkeuken met toiletruimte, garderobe en wastafel, biedt toegang tot een riante was- en strijkkamer en het terras in de achtertuin.

Goed om te weten. De woonkamer is dusdanig royaal bemeten dat er mogelijkheden zijn om een gedeelte te verbouwen tot slaapkamer. De naastgelegen wasruimte is, na enkele aanpassingen, zeer geschikt als badkamer en op deze manier creëert u wonen en slapen op één niveau.

De eerste verdieping is ingedeeld in een zeer royale overloop (ca. 17m2), vijf kamers (waarvan 3 slaapkamers) en een badkamer. De masterbedroom (ca. 18m2) beschikt over een riant balkon en directe toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 9,5m2) is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad/douchecombinatie, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De overige vertrekken zijn 13m2, 12,5m2, 8,5m2 en 6m2 groot. Één vertrek is bereikbaar vanuit een slaapkamer. Ideaal als kleed- of speelkamer.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (AWB, hr, 2006, eigendom).

De voortuin is keurig aangelegd met grindborders en vaste planten. De zeer goed onderhouden, geheel omheinde achtertuin is royaal bemeten en aangelegd met een groot terras, plantenborders, grindborder, gazon en er staat een houten tuinhuis. Beregenen is mogelijk vanuit de grondwaterput.

De vrijstaande garage is voor menig hobbyist of klusser de ideale plek om heerlijk aan de slag te kunnen. De garage beschikt over een betonnen vloer met afvoerputje, krachtstroom, elektra- en wateraansluitingen en een bergzolder (ca. 5 meter lang). De garage is bereikbaar vanuit de Napoleonsbaan middels openslaande deuren en vanuit de Zuivelstraat middels een op afstand bedienbare elektrische poort. Tevens twee loopdeuren aanwezig. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s naast en achter elkaar.

Goed om te weten:
- Buitenverlichting aanwezig.
- Zonnescherm t.b.v. balkon en een zonnescherm t.b.v. royale terras.
- Het keukenraam is voorzien van een rolluik.
- De begane grond is voorzien van tegelvloeren.
- De eerste verdieping en de zolder zijn afgewerkt met vloerbedekking, m.u.v. de badkamer.
- Realiseren wonen en slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.
- Vrijstaande garage is gebouwd in 1984 en vergroot in 1998, inhoud bedraag ca. 270m3.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655