Te koop : Veldenseweg 62 te Venlo

Koopprijs: €199.000


Aan de rand van het centrum van Venlo, ligt deze winkelruimte met een royaal souterrain. Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden. Wilt u een stabiele investering met een leuk rendement? Dan is dit wellicht iets voor u!

Indeling

Begane grond:

Entree winkelruimte (ca. 68,5m2) met een frontbreedte van ca. 5,5m voorzien van grotendeels glas en een loopdeur.

Productieruimte (ca. 32m2) voorzien van tegelvloer en doorgang naar de kantine (13,5m2) met eenvoudig keukenblok en toilet.

Magazijnruimte / werkplaats (ca. 25,5m2).

Souterrain:

Middels trap in de winkelruimte is het souterrain / de verkoopruimte (ca. 85m2) bereikbaar.


Goed om te weten:
• Het object is al vanaf 2012 verhuurd aan dezelfde huurder. De huidige huurder heeft nog een overeenkomst t/m mei 2024;
daarna wordt het weer met 3 jaar verlengd.
• Het betreft een appartementsrecht met een stille VVE. Ieder appartementsrecht betaald zijn eigen opstalverzekering.
• Bij verkoop zal het object nog kadastraal gesplitst moeten worden. Tevens zullen dan ook de nutsvoorzieningen gesplitst
moeten worden.

• Bij de winkelruimte is voldoende gratis parkeergelegenheid.
• De ramen, deuren en kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing.

Dit object is ook samen te koop met het buurpand (Veldenseweg 62A – gezamenlijke vraagprijs € 498.000,- k.k.) Zie voor meer informatie onze website!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655