Te koop : Veldenseweg 62 A te Venlo

Koopprijs: €299.000


Aan de rand van het centrum van Venlo, ligt op de hoek deze winkelruimte met een bovenwoning. Dit totale object wordt in verhuurde staat aangeboden. Wilt u een stabiele investering met een leuk rendement? Dan is dit wellicht iets voor u!


Indeling

Begane grond:

Entree winkelruimte (ca. 124m2) met een frontbreedte van ca. 6,8m voorzien van grotendeels glas en een loopdeur.

Portaal met trap naar de bovenwoning, keuken met keukenblok (ca. 6,5m2), opslagruimte met winkelbenodigdheden (ca. 13,5m2) en deur naar garage / opslagruimte (ca. 21m2).

Bovenwoning:

Overloop met muurkasten. Badkamer (ca. 4,5m2) met douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluiting. 2 Slaapkamers (ca. 13,5m2 en ca. 12,5m2) waarvan 1 met deur naar dakterras (ca. 50m2). Woonkamer (ca. 39m2) met uitzicht op de Veldenseweg en dichte keuken (ca. 10m2) met eenvoudig keukenblok. Via een vaste trap naar…

Zolderverdieping met overloop, 3e slaapkamer (ca. 38m2)en zolderruimte (ca. 17m2).


Goed om te weten:
• Het object is al vanaf 2015 verhuurd aan dezelfde huurder. De huidige huurder heeft nog een overeenkomst t/m oktober
2025; daarna wordt het weer met 5 jaar verlengd.
• Het betreft een appartementsrecht met een stille VVE. Ieder appartementsrecht betaald zijn eigen opstalverzekering.
• Bij verkoop zal het object nog kadastraal gesplitst moeten worden. Tevens zullen dan ook de nutsvoorzieningen gesplitst
moeten worden.

• Bij de winkelruimte is voldoende gratis parkeergelegenheid.
• De ramen, deuren en kozijnen van de winkelruimte zijn voorzien van enkele beglazing. De woonruimte is grotendeels voorzien
van kunststof kozijnen met thermische beglazing.

Dit object is ook samen te koop met het buurpand (Veldenseweg 62 – gezamelijke vraagprijs € 498.000,- k.k.) Zie voor meer informatie onze website!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655