Te koop : Broeklaan 115 te Tegelen

Vraagprijs: €289.000


Aan een rustige weg in Tegelen bij het centrum ligt dit ruim opgezette winkel/woonobject met tal van mogelijkheden. Zo heeft het een oprit, een ruime garage/hobbyruimte en een royale achtertuin. De uiterst ruime bovenwoning heeft een eigen entree, een dakterras en maar liefst 5 (slaap)kamers. Perceel van maar liefst 547m2. Ook interessant voor beleggers.

Commerciële ruimte:
De commerciële ruimte is thans verdeeld in een winkel van ca. 90m2 en een magazijn van ca. 100m2. Verder zijn er toiletvoorzieningen aanwezig en is er een kelder. De winkelruimte is eenvoudig te vergroten.

Bovenwoning:

Begane grond:
Via de linkerzijkant van het object is de entree van de bovenwoning te bereiken.

Eerste verdieping:
Hal, 5 royale (slaap)kamers (ca. 22m2, 16m2, 15m2, 14m2 en 12m2), ruime L-vormige woonkamer (ca. 36m2) met schuifpui naar overdekt en sfeervol dakterras, halfopen keuken (ca. 8m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, verder bereikt men via de hal de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en een separate wasmachine/drogerruimte. De gehele bovenwoning heeft laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in hal is de geïsoleerde ruime (berg)zolder te bereiken.

Algemeen:
Het dakterras staat via een trap in verbinding met de achtertuin. Het front van de winkelruimte is ca. 12m. Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin heeft een zwembad welke van een nieuw zeil moet worden voorzien. Overal gevelisolatie aanwezig. Via de commerciële ruimte zijn er eveneens nog kelderruimtes te bereiken.

De commerciële ruimte heeft oppervlakte van ca. 190m2 en een inhoud van ca. 625m3.
De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 140m2 en een inhoud van ca. 635m3.

Ligging:
De ligging is gunstig, zo bent u binnen enkele minuten in het centrum maar ook bij alle belangrijke uitvalswegen. Verder zijn er diverse sportvelden en het ziekenhuis op korte afstand gelegen.
We leiden u graag rond om een goede indruk van dit multifunctionele object te geven. Mogelijkheden genoeg!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655