Te koop : Roerdompstraat 30 te Velden

Vraagprijs: €635.000 k.k.


Op royaal perceel ca. 1580m2 gelegen moderne en unieke villa (ca. 1100 m3) met prachtige tuin inclusief verwarmd royaal zwembad (5m x 10m), overdekt terras met buitenkeuken en optimale privacy. Deze villa is multi-functioneel door de grote praktijkruimte met eigen ingang, ook geschikt voor bijvoorbeeld een slaapkamer op de begane grond.
Verder aanwezig een dubbele garage (ca. 35m2), royale onderkeldering (ca. 70m2), een badkamer op de begane grond en een royale badkamer op de verdieping. Er zijn 5 slaapkamers op de verdieping. De woning kent een zeer luxe afwerking en een prima staat van onderhoud. Uitbreiding tuin met ca. 580 m2 optioneel (thans bouwkavel).

Indeling

- Ruime entree/hal met marmeren vloer, garderobe en toiletruimte.
- Riante en fraaie living (ca. 50m2) met marmeren vloer, design gashaard en schuifpuien naar terras.
- Aanbouw c.q. tuinkamer (2008, ca. 30m2) met design gashaard.
- Open keuken (ca. 20m2) met marmeren vloer en moderne en royale hoekopgestelde inrichting v.v. keramische
kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en granieten blad.
- Achterhal c.q. entree van de praktijk-/kantoorruimte met tegelvloer, 2e toiletruimte en doucheruimte.
- Ruime praktijk/kantoor/speel/slaapkamer (ca. 32m2) met houten vloer.

* Begane grond geheel v.v. vloerverwarming m.u.v. praktijkruimte.

Verdieping

- Ruime overloop
- 5 ruime slaapkamers resp. 26m2, 18m2, 18 m2, 14m2 en 10m2.
- Complete en royale badkamer (ca. 14m2) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
-Separate 3e toiletruimte.

* Verdieping is v.v. laminaatvloeren.

Kelder
Royale kelder (ca. 35m2), hoogte 3 m, voor diverse doeleinden geschikt en v.v. laminaatvloer.

Garage
Dubbele garage (ca. 35m2) v.v. elektrische rolpoort.

Tuin
Prachtige aangelegde tuin met optimale privacy, overdekt terras (ca. 30m2) met buitenkeuken en verwarmd zwembad. Een grondwaterput is aanwezig.

Bijzonderheden
Isolatie van vloeren, muren en dak. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. C.v.-combi-ketel Remeha 2014. Zonnecollectoren voor zwembad aanwezig en grondwaterput. De woning is voorzien van energielabel A. Aanbouw woonkamer is in 2008 gerealiseerd. Aanwezigheid van designhaarden. De tuin is eventueel uit te breiden met ca. 580m2 (bouwkavel). Kortom een uniek en instapklaar object met tal van mogelijkheden!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655