Te koop : Wilhelminastraat 16 te Venlo

Vraagprijs: €650.000 k.k.

Residentieel wonen in een luxe en stijlvol villa-appartement op toplocatie in het Venlose centrum bij het Rosarium.

Op een A-locatie in het Venlose centrum aan het Rosarium ligt dit luxe vrijstaande en unieke villa-appartement met o.a. eigen tuin, oprit (geschikt voor 2-3 auto’s), 5 (slaap)kamers waarvan 1 een multifunctionele kamer op de begane grond. Dit object is vanaf 2008 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Volop aanwezigheid van karakteristieke elementen. Uniek in zijn soort, compleet privé dus geen gezamenlijke ruimtes, optimaal woongenot!

Kelder:
Via de hal zijn de 3 praktische en ruime kelderruimtes te bereiken.

Begane grond:
Ruime privé oprit, entree, ruime hal, multifunctionele kamer (ca. 16m2) met veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld hobby/kantoor/lounge/tuinkamer, via een dubbele deurpartij (kan helemaal open) is de tuin te bereiken. De gezellige stadstuin op het zuiden met tuinhuis en vrije achterom biedt een goede privacy. Via een fraaie en statige trappartij naar…

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 14m2), via een dubbele deur te bereiken royale woonkamer (ca. 45m2) met mooie raampartijen welke zorgen voor veel daglichttoetreding, prachtig zonnig terras (ca. 14m2) met uitzicht richting het Rosarium, halfopen leefkeuken (ca. 18m2) met tegelvloer en luxe keukenblok voorzien van natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 6 pits gasfornuis, koelkast, combi-oven, wijnkoelkast en afzuigkap), kantoor/werkkamer (ca. 8m2 ), toiletruimte met fontein. De overloop, woonkamer en kantoor hebben sfeervolle eiken vloeren.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 24m2 en 20m2) waarvan 1 via een melkglas schuifdeur toegang geeft tot een uiterst royale inloopkamer (ca. 15m2) welke eenvoudig als 3e slaapkamer kan dienen. Ruime lichte badkamer (ca. 16m2) met ligbad,douche, 2e hangend closet en dubbele wastafel met meubel, bergruimte met wasmachine/drogeropstelling. De tweede verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Bergzolder:
Via een trapje te bereiken handige bergzolder.

Algemeen:
Behoudens de glas in lood raampartij met voorzetramen zijn alle kozijnen vervaardigd van hardhout met thermische beglazing. Alle wanden zijn behangvrij (stucwerk). Het buitenschilderwerk verkeert in een goede conditie. Het dak is geïsoleerd. De c.v. combi ketel (Nefit) is van bouwjaar 2009. Aanwezigheid van diverse elektrische screens. De woonkamer en het kantoor hebben een airco-installatie. Alle elektra/water/gasleidingen, dakgoten, regenpijpen (zink) en boeiboorden zijn vernieuwd. Op 1 gevel na zijn alle gevels in 2013 schoongemaakt, gevoegd en professioneel bewerkt, ook de schoorstenen zijn hierin meegenomen.

De foto’s en video zeggen genoeg!




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655